KB시세 조회하는 방법 3분이면 따라하기 가능

다니엘(Data Engineer)
재테크/부동산
2021. 12. 8.

KB 시세 조회하는 방법에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 이제 부동산 시장에 대해 관심을 가지고 공부를 하는 것은 선택이 아닌 필수가 되었고 대출, 세금에 대한 여러 가지 규제가 KB 시세를 기준으로 하는 경우가 많기 때문에 KB 시세가 무엇인지 알고 KB 시세를 조회하는 방법에 대해서 따라 하면서 유용한 도움이 되었으면 좋겠습니다.

KB 시세 조회하는 방법

먼저 KB 시세를 조회하기 위해서 KB 리브 부동산 홈페이지에 접속합니다. KB 리브 부동산 홈페이지에 접속하면 다른 부동산 정보 사이트와 마찬가지로 현재 나와 있는 매물이나 분양단지, 그리고 부동산 시장과 관련된 뉴스 정보들도 함께 제공되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

왼쪽 상단에 KB 시세를 조회하고 싶은 단지를 검색할 수 있는 메뉴가 있는데, 예를 들어 반포자이를 검색해보도록 하겠습니다. 검색하고 싶은 단지를 선택하면 해당 단지가 위치한 곳으로 지도가 이동합니다. 단지 주변에 메뉴들을 살펴보면 현재 반포자이에 나와 있는 매물들에 대한 정보를 확인할 수 있고, 단지와 관련된 구글 이미지, 유튜브 영상들에 대해 확인할 수 있도록 되어 있습니다.

그리고 해당 단지를 클릭하면 아래의 이미지처럼 반포자이의 KB시세와 최근 실거래가 등에 대한 정보를 확인할 수 있는데, 조회한 날짜 기준으로 반포자이의 KB 시세는 35억 6천만원으로 등록이 되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그리고 KB 시세를 확인하는 카드 메뉴 하단에 KB 시세와 실거래가, 변동 가격 등의 변동 추이를 확인할 수 있는데, 2021년 6월 ~ 8월 사이에 가격이 크게 올랐다는 것을 알 수 있습니다.

그리고 이어서 최근 거래 내역에 대한 실거래가도 등록이 되어 있는데, 매매가는 기본 30억대로 형성되어 있는 것을 확인할 수 있고 전세는 14억원에서 15억원대로 형성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 월세로 했을 때에도 보증금 10억은 필요하고 월세는 300~400만원 내야 하는 것으로 확인이 됩니다.

그리고 이어서 검색한 단지의 요약정보를 확인할 수 있고 반포자이의 평당 KB 시세가 인근 시세와 어떻게 다른지 확인할 수 있는데, 평당 8천만원이 넘는 서초구 반포동의 시세도 서울에서도 최상위라고 할 수 있는데 그중에서도 평당 1억원으로 잡혀 있어 반포자이가 역시 압도적으로 비싼 가격을 유지하고 있다는 것을 알 수 있습니다.

그리고 동일한 지역 내에서 평당 단가 Top 10 순위도 확인할 수 있는데 이 정보도 꽤 흥미로운 것 같습니다. 서초구 반포동 내에서는 평당 1억 1,600만원의 아크로리버파크보다도 반포아파트 3 주구 재건축 단지인 에이아이디차관의 평당 단가가 1억 1,800만원을 넘으면서 최고가를 기록하고 있습니다. 그리고 그 아래 나오는 정보가 꽤 유용한 정보가 될 수 있을 것 같은데, 현재 검색한 단지의 위치가 규제지역인지 비규제 지역인지 등을 판단해서 대출이 얼마나 나오고 주택을 구입하기 위해서 실제로 얼마큼의 자금이 필요한지에 대한 정보를 확인할 수 있고 재산세나 종부세에 대한 내용도 확인할 수 있습니다.