더샵 청주 센트럴 분양가, 분양일정, 청약자격 총 정리: 청주 대장 아파트 분양

좋은 입지 조건과 포스코건설의 더샵이라는 선호도가 높은 브랜드의 아파트로 청주의 대장 아파트로 자리매김할 수 있는 더샵 청주 센트럴의 분양가, 분양일정, 청약자격 등 모집 공고에 대한 핵심 정보와 관련 이슈들에 대해서 정리해보도록 하겠습니다.

 

 

 

더샵 청주 센트럴 입지조건 및 주변 환경

충청북도 청주시 흥덕구 북대동 229-20번지에 위치한 더샵 청주 센트럴은 2024년 3월 준공 예정인 아파트로 지하 2층, 지상 25층의 11개 동, 총 986세대가 공급될 계획입니다. 더샵 청주 센트럴이 들어설 위치는 청주의 강남이라고 불리는 복대동 인프라를 최상의 컨디션으로 누릴 수 있는 곳으로 주변에 지웰시티몰, 현대백화점, 롯데아울렛 등의 쇼핑 인프라와 서원초, 봉명초, 서원중, 청주고 등 학교도 주변에 다수 있으며 36번 국도와 인접해 있어서 시내로 이동하기에도 용이하고 고속도로를 타기에도 편리하다는 교통 장점이 있습니다.

 

게다가 단지 바로 앞으로 SK하이닉스 LG전자 등의 대기업이 입주해있는 청주 일반산업단지가 있기 때문에 산업단지로 출근을 하는 경우에 빠르고 편리한 출근길을 이용할 수 있을 것 같으며 단지 내에 물놀이장, 공원 등의 시설과 실내골프장, 피트니스센터, GX룸, 탁구장 등 주민운동시설도 들어올 예정이기 때문에 단지 내 생활 만족도도 매우 높을 것으로 기대합니다.

 

 

공급면적

더샵 청주 센트럴은 39㎡ 75가구, 59㎡26가구, 74㎡ 139가구, 84㎡ 506가구가 공급될 예정이며 각 면적별 평면도 설계에 따라서 다시 세분화되어 총 8개 유형으로 공급됩니다. 청주는 오래 된 소형 아파트가 많기 때문에 39㎡, 59㎡ 면적의 소형 평수도 높은 인기를 차지할 것으로 예상되고 국민평수인 84㎡가 공급의 많은 비중을 차지하고 있다는 점도 청약 경쟁률을 높이는 요소로 작용할 것으로 보입니다. 실제로 작년 12월 청주 가경 아이파크 5단지 분양의 경쟁률이 41.8대 1을 기록했기 때문에 더샵 청주 센트럴의 경쟁률도 상당히 높을 것으로 예상되고 있습니다.

 

59A, 84A 평면도

 

 

더샵 청주 센트럴 청약 정보

더샵 청주 센트럴 청약 자격

더샵 청주 센트럴은 입주자 모집공고일인 9월 16일을 기준으로 청주시에 1년 이상 거주하고 있는 무주택자의 경우 1순위 당해지역 자격으로 신청할 수 있으며 청주시에 1년 미만 거주하고 있거나 청주 이외 충청북도에 거주하고 있는 1 주택자의 경우에는 1순위 기타 지역 자격으로 신청할 수 있습니다. 입주자 선정 방식은 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행되며 가점제 선정 방식에서 떨어지면 자동으로 추첨제 선정 방식으로 전환되어 함께 추첨에 포함되어 선정이 진행됩니다.

 

 

더샵 청주 센트럴 분양가

더샵 청주 센트럴의 분양가는 전용면적 39㎡가 약 1억 4천만원, 59㎡가 2억 5천만원, 74㎡가 3억 2천만원, 84㎡가 3억 4천만원대로 책정되었으며 공급유형과 층수에 따라서 차이가 있습니다. 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 분할 납부하는 방식으로 진행되고 전매제한은 3년으로 설정되어 있습니다. 

 

청주는 1년 사이에 아파트 매매가가 15% 이상 상승한 아파트 가격의 급등이 일어나고 있는 지역으로 부동산 시장에서 주목하고 있는 지역 중 하나이기 때문에 더샵 청주 센트럴은 실거주 목적으로도 투자의 목적으로도 굉장한 가치를 가지고 있다고 할 수 있습니다.

 

더샵 청주 센트럴 분양일정

더샵 청주 센트럴의 분양일정은 추석 연휴가 지나고 28일 특별공급 청약 신청을 받으며 29일과 30일에 각각 1순위 해당 지역, 기타 지역 청약 신청이 진행되고 10월 1일에는 2순위 청약 신청을 할 수 있습니다. 당첨자 발표는 한 주 뒤인 10월 8일에 이루어지며 10월 13일부터 20일까지 서류접수가 진행된 후 25일부터 29일까지 계약 일정으로 분양일정이 마무리될 계획입니다.

 

 

 

이렇게 청주의 대장 아파트로 부상할 수 있는 더샵 청주 센트럴의 분양과 관련된 핵심 정보들을 살펴보았는데, 산업단지와 근접해있다는 점, 생활 및 교통 인프라와 선호도 높은 브랜드라는 점 등 종합적으로 살펴보았을 때 청약이 가능하다면 반드시 신청해야 하는 단지라고 생각이 듭니다. 분양에 대한 더 자세한 정보는 모집 공고문을 참고하시는 것이 좋습니다.

 

더샵 청주 센트럴 모집공고.pdf

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