인천검단신도시 공공분양 분양공고, 분양가, 청약일정 총 정리

인천 검단은 상대적으로 많은 관심을 받지 못하고 있었던 지역으로 과거에는 미분양도 많이 나왔던 지역이지만 최근에는 생활 인프라, 교통 인프라의 충원 등 여러 호재들이 겹치면서 인천 검단신도시 분양에 대한 관심이 급격하게 상승한 상황입니다. 이번 포스팅에서는 인천 검단신도시가 맞이할 모든 호재를 동시에 누릴 수 있는 공공분양인 인천 검단 AA13-1, AA13-2블록의 분양일정, 분양가 등의 핵심 정보들을 정리해보겠습니다.

 

인천검단신도시 공공분양 입지조건 및 주변환경

인천 검단 AA13-1, AA13-2블록 공공분양주택은 나란히 위치해 있으며 총 1,666세대의 공공분양이 진행될 계획으로 입주 예정일은 2023년 12월로 예정되어 있습니다. 대단지 규모로 조성될 예정이며 단지 내 어린이집, 도서관, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설이 들어올 계획이라서 남 부럽지 않은 단지 내 생활을 경험할 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

인천검단 공공분양주택의 주변 환경을 살펴보면 인천지하철 1호선이 2024년 완공을 목표로 검단신도시 안으로 들어설 예정이며 역 주변으로 역세권 개발사업인 넥스트 콤플렉스가 진행되고 있으며 단지 주변으로 서구 영어마을, 한별초등학교, 원당초, 중, 고등학교 등의 교육환경이 잘 갖춰져 있고 인천 국제공항고속도로, 수도권 제2순환고속도로와 인접해서 있어서 편리한 교통환경을 누리는 것도 가능할 것으로 보입니다.

 

인천 검단신도시 공공분양 분양정보

공급면적

이번에 분양공고가 발표된 인천검단 공공분양주택은 AA13-1블록에서 74A 265세대, 84A 124세대, 84B 170세대, 84C 143세대로 총 702세대가 공급되며 AA13-2블록에서는 74A 364세대, 84A 353세대, 84B 235세대, 84T 12세대로 964세대가 공급될 계획으로 두 블록의 공급은 총 1,666세대로 계획되어 있습니다. 전용면적 74㎡, 84㎡로 설계되어 있기 때문에 어느 평면도를 선택해도 굉장히 만족도가 높은 생활이 가능할 것 같고, 84B 타입에는 알파룸이 포함되어 있지 않기 때문에 다른 타입에 비해서 다소 관심이 적지 않을까 예상합니다.

 

 

분양가

인천검단 공공분양주택 분양가는 3억 중반대부터 4억 초반대의 가격으로 책정되었고, 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 분할하여 진행될 계획입니다. 분양가 상한제가 적용되어 인천검단신도시 주변 시세와 비교해보면 약 40% 정도는 저렴한 가격으로 분양가가 형성된 것으로 보이며 청약에 당첨될 수 있다면 저렴한 가격에 신축 아파트에 입주할 수 있는 좋은 기회인 것 같습니다.

 

청약자격

인천검단 공공분양주택은 입주자 모집공고일인 9월 16일 기준으로 인천광역시 2년 이상 거주자에게 50% 우선 배정이 진행되고 기타 지역에서 나머지 50%가 배정됩니다. 특별공급과 일반공급의 각 유형별로 적용되는 신청 자격 기준이 다르기 때문에 모집공고문을 확인해서 신청 가능한지 반드시 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 전매제한은 8년이며 거주의무기간은 3년으로 정해져 있습니다.

 

 

분양일정

추석 연휴가 지나고 오는 27일 특별공급 청약 접수가 진행되고 28일과 29일 각각 일반공급 1순위, 2순위 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 10월 12일에 두 블록 모두 진행될 예정이며 AA13-1, AA13-2블록의 당첨자 발표일이 같기 때문에 두 블록에 중복으로 청약이 가능하고 동시에 당첨된 경우 더 선호하는 블록을 선택해서 계약을 진행할 수 있습니다.

 

 

이번에 청약이 진행되는 인천 검단 공공분양주택은 GTX 신설 예정, 생활인프라 충원 등으로 각광받고 있는 지역임과 동시에 선호도가 높은 공급면적과 분양가가 저렴하며 공급세대수도 많기 때문에 높은 청약 경쟁률을 기록하지 않을까 생각합니다. 이렇게 인천검단 공공분양주택의 분양공고와 청약 정보에 대해서 살펴보았는데, 더 자세한 내용은 모집공고문을 참고하시면 좋습니다.

인천검단 공공분양 AA13-1.pdf

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인천검단 공공분양 AA13-2.pdf

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