양정 자이더샵SKVIEW 분양가 평면도 주변 시세 홈페이지 경쟁률 분양 핵심 정보

다니엘(Data Engineer)
재테크/부동산
2022. 10. 3.

양정 자이더샵SKVIEW

양정 자이더샵SKVIEW의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 11일~10월 13일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다. 주거 가치 상승이 기대되는 부산 양정역 인근에 위치하며 주변 시세보다 낮은 가격으로 책정 되었다는 특징이 있는 아파트입니다.

공급 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
입주시기: 2025년 3월 예정
공급규모: 아파트 지하 5층, 지상 12~34층 22개 동 총 2,276세대 중 일반공급 1,162세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	118세대	118세대	231세대	37세대	118세대

청약자격

양정 자이더샵SKVIEW의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 9월 27일을 기준으로 부산광역시 혹은 울산광역시나 경상남도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 부산광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

양정 자이더샵SKVIEW는 수도권 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 재당첨 제한 기간이 적용되지 않으며 전매제한은 소유권 이전등기일까지 혹은 3년까지로 제한됩니다.

주변 입지

교통환경

지하철 1호선 양정역
횡령 3터널(예정), 거제대로, 중앙대로, 연수로

생활편의시설

이마트, 롯데백화점, 연산시장

교육환경

인근 10개 이상 초, 중, 고 위치

자연환경

황령산, 황령산 벚꽃길, 봉수대, 부산시민공원
송상현광장, 자연친화형 숲세권

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 골프 연습장, 탁구장, GX룸, 독서실, 작은 도서관, 공유 오피스 등이 들어설 예정입니다. 특화 시스템으로는 IoT 솔루션, 적외선 감지기, 차량번호인식 주차관제 시스템, 고화질 CCTV, LED 조명, 일괄소등 스위치, 전력회생형 엘리베이터, 지하주차장 LED 조명제어, 스마트 원격 검침 시스템, 실별 온도 조절기, 세대 비례제어, 전기차 충전소, 주차 유도 시스템, 엘리베이터 내부 항균 공기청정기, 무인택배 시스템 등이 적용될 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
46㎡	375,400,000원	409,500,000원	15,740,000원	15,740,000원
59㎡	454,600,000원	505,900,000원	18,960,000원	18,960,000원
72㎡	511,500,000원	577,200,000원	21,740,000원	22,030,000원
84㎡	614,400,0000원	687,200,000원	25,210,000원	25,270,000원

단지 인근의 약 15년 된 아파트의 전용 면적 84 타입의 매매가는 4억 중반대에 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 3억 초반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.

평면도

양정 자이더샵SKVIEW의 공급면적은 전용면적 46㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

양정 자이더샵SKVIEW의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

입주자 모집공고: 9월 27일
특별공급 청약신청: 10월 11일
일반공급 1순위 청약신청: 10월 12일
일반공급 2순위 청약신청: 10월 13일
당첨자 발표: 10월 20일
서류 제출 기간: 10월 21일 ~ 10월 30일
계약기간: 11월 2일 ~ 11월 9일

양정 자이더샵SKVIEW의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 양정 자이더샵SKVIEW의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 양정 자이더샵SKVIEW 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 양정 자이더샵SKVIEW의 견본주택(모델하우스) 위치는 부산시 연제구 거제천로 182번길 3 연산동 자이갤러리 1층에 위치하고 있습니다.