수원 당수지구 C3BL D3BL 사전청약 공공주택지구 분양가 청약일정

수원 당수지구 C3BL D3BL 사전청약

수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 11일~10월 13일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 경기도 수원시 권선구 수원당수 공공주택지구 내 C3BL
2. 추정 본 청약 시기: 2024년 4월 예정
3. 입주시기: 2026년 12월 예정
4. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 8~19층 10개 동 총 452세대 중 사전청약 공급 385세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	38세대	38세대	77세대	11세대	77세대

1. 공급 위치: 경기도 수원시 권선구 수원당수 공공주택지구 내 D3BL
2. 추정 본 청약 시기: 2024년 4월 예정
3. 입주시기: 2026년 12월 예정
4. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 5~23층 12개 동 총 697세대 중 사전청약 공급 593세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	33세대	59세대	67세대	17세대	67세대

청약자격

수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 9월 30일을 기준으로 수원시 혹은 경기도, 인천광역시, 서울특별시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 수원시 2년 이상 계속 거주자에게 전체 공급세대의 30%를 우선 공급하고 경기도 2년 이상 거주자에게 20%를 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

주변 입지

교통환경

• 신분당선 연장(예정), 수원역
• 평택 파주 고속도로, 과천 봉담 고속화도로, 수인선

생활편의시설

• 화서역 스타필드(예정)
• 롯데몰, AK플라자, 홈플러스 수원점

교육환경

• 도보 통학 가능 거리 신설초등학교(예정)

자연환경

• 당수천, 칠보산, 왕송호수

C3BL 분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
74㎡	580,100,000원	580,100,000원	-	-
84㎡	658,100,000원	658,100,000원	-	-

D3BL 분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
74㎡	553,100,000원	553,100,000원	-	-
84㎡	627,500,000원	627,500,000원	-	-
92㎡	686,500,000원	686,500,000원	-	-
106㎡	765,400,000원	765,400,000원	-	-
112㎡	807,000,000원	807,000,000원	-	-

단지 인근의 약 약 20년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 5억원~6억원에 형성되어 있으며 동일 면적의 전세가는 3억 중반대에 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

수원 당수지구 C3BL 공공주택지구의 공급면적은 전용면적 74㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

 

수원 당수지구 D3BL 공공주택지구의 공급면적은 전용면적 74㎡~112㎡로 구성되어 있습니다.

 

청약일정

수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 9월 30일
• 특별공급 청약신청: 10월 11일
• 일반공급 1순위 청약신청: 10월 12일
• 일반공급 2순위 청약신청: 10월 13일
• 사전 당첨자 발표: 10월 19일
• C-3BL 서류 제출 기간: 10월 21일 ~ 10월 23일
• D-3BL 서류 제출 기간: 10월 24일 ~ 10월 28일
• C-3BL 계약기간: 10월 31일 ~ 11월 2일
• D-3BL 계약기간: 11월 3일 ~ 11월 5일

수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 수원 당수지구 C3BL D3BL 공공주택지구의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 화성시 노작로 175, 센트럴시티 1층 101호에 위치하고 있습니다.

수원 당수지구 C3블록(사전청약) 입주자모집공고문.pdf

4.58MB

수원 당수지구 D3블록(사전청약) 입주자모집공고문.pdf

8.39MB