e편한세상 사천 스카이마리나 분양가 평면도 주변 시세 홈페이지 경쟁률 분양 핵심 정보

e편한세상 사천 스카이마리나

e편한세상 사천 스카이마리나의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 4일~10월 6일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 경상남도 사천시 용현면 선진리 1116, 1117번지
2. 입주시기: 2025년 6월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층 9개 동 총 1,047세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	103세대	103세대	207세대	30세대	103세대

청약자격

e편한세상 사천 스카이마리나의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 9월 23일을 기준으로 사천시 혹은 경상남도나 부산광역시, 울산광역시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 사천시 거주자에게 우선 공급합니다.

e편한세상 사천 스카이마리나는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨시 재당첨제한과 전매제한이 적용되지 않습니다.

 

주변 입지

교통환경

• 해안산업로, 해안도로, 사천항공산업대교(예정)
• 사천공항, 사천시외버스터미널

교육환경

• 국공립 어린이집(예정), 돌봄센터(예정)
• 사남초등학교, 융남중고등학교

자연환경

• 단지 앞 바다 및 선진공원, 수변공원, 해안산책로

단지 내 커뮤니티 시설로는 라운지카페, 실내놀이터, 비즈니스룸, 독서실, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 락커, 샤워실, 다목적실 등이 들어설 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
84㎡	276,000,000원	332,000,000원	14,850,000원	14,850,000원
154㎡	1,250,000,000원	1,250,000,000원	55,000,000원	55,000,000원

단지 인근에 약 10년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 2억원에 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

e편한세상 사천 스카이마리나의 공급면적은 전용면적 84㎡~154㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

e편한세상 사천 스카이마리나의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 9월 23일
• 특별공급 청약신청: 10월 4일
• 일반공급 1순위 청약신청: 10월 5일
• 일반공급 2순위 청약신청: 10월 6일
• 당첨자 발표: 10월 13일
• 서류 제출 기간: 10월 15일 ~ 10월 21일
• 계약기간: 10월 24일 ~ 10월 26일

e편한세상 사천 스카이마리나의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 e편한세상 사천 스카이마리나의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 e편한세상 사천 스카이마리나 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. e편한세상 사천 스카이마리나의 견본주택(모델하우스) 위치는 경남 사천시 사천읍 선인리 319-5에 위치하고 있습니다.

e편한세상 사천 스카이마리나 입주자모집공고문.pdf

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