인덕원 자이sk뷰 분양가 평면도 아파트 청약 분양공고 모델하우스

인덕원 자이sk뷰

인덕원 자이sk뷰의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 인덕원은 다양한 교통 개발 호재와 신규 인프라 구축 등으로 인해서 주거 환경이 크게 개선될 곳으로 예상되는 지역입니다. 오는 9월 19일~9월 22일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원
2. 입주시기: 2025년 5월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 29층 20개 동 총 2,633세대 중 일반분양 아파트 899세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	70세대	33세대	166세대	19세대	89세대

청약자격

인덕원 자이sk뷰의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 9월 8일을 기준으로 경기도 의왕시 혹은 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등의 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 의왕시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

인덕원 자이sk뷰는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

 

주변 입지

교통환경

• 4호선 평촌역, 인덕원역 및 수도권 제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 47번 국도
• 동탄~인덕원선(계획), 월곶~판교선(계획), GTX-C 노선 개통 예정

생활편의시설

• 롯데마트, 안양 농수산물 도매시장
• 한림대학교 성심병원
• 의왕국민체육센터

교육환경

• 내손초, 백운중, 백운고
• 평촌 학원가 인접
• 통합형 미래학교(계획)

자연환경

• 백운공원, 인덕 공원, 약수공원
• 내손 체육공원

이외에 단지 내 센트럴스퀘어, 커뮤니티 가든, 테마 가든, 어린이 놀이터, 주민 운동시설 등이 조성될 예정이며 골프연습장, 피트니스 클럽, GX룸, 사우나, 샤워실, 다목적 체육관, 필라테스, 실내 놀이터, 다 함께 돌봄 센터, 문화강좌실, 다목적 라운지, 오픈 스터디 공간, 개인 독서실, 공유 오피스, 작은 도서관 등이 들어오고 스마트홈 시스템을 이용해서 IoT 생활가전 제어, 엘리베이터 호출, 택배 알림, 부재중 방문자 확인, 에너지 세이빙, 조명 제어, 날씨 정보 제어, 시스클라인 조작 등을 할 수 있고 차량번호인식 주차관제 시스템, 비상콜 버튼, 고화질 CCTV 등의 안전 시스템과 일괄소등 스위치, 전력회생혈 엘리베이터, 고효율 LED, 지하주차장 LED 조명 제어 등의 에너지 시스템, 전자책 도서관, 주차 유도 시스템, 전기차 충전소, 무인택배 시세 틈, 세대 창고 등의 편의 시스템이 적용될 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
39㎡	475,000,000원	475,000,000원	-	-
49㎡	550,000,000원	597,000,000원	3,690,000원	3,960,000원
59㎡	724,000,000원	778,000,000원	7,540,000원	9,070,000원
74㎡	823,000,000원	884,000,000원	9,240,000원	13,890,000원
99㎡	1,124,000,000원	1,201,000,000원	14,460,000원	16,290,000원
112㎡	1,260,000,000원	1,345,000,000원	12,980,000원	12,980,000원

단지 인근 약 10년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 8억원 후반대에서 9억원 초반대로 형성되어 있고 동일 면적의 전세가는 5억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

인덕원 자이sk뷰의 공급면적은 전용면적 39㎡~112㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 각 타입 별 평면도를 참고하시기를 바라며 기본형에 제공되는 제공 품목도 아래와 같습니다.

•  현관: 유럽산 포셀린 타일 바닥, 신발장, 엔지니어드 스톤 디딤석, 디지털 도어록
• 거실: 강마루 바닥, 우물천장, 유럽산 포셀린 타일 아트월, 에어컨 벽체 매립배관, 일반형 전자식 스위치
• 침실: 강마루 바닥, 화장대(침실 1), 에어컨 벽체 매립 배관(침실 1), 일반형 전자식 스위치
• 주방: 강마루 바닥, 유럽산 포셀린 타일 주방 벽, 엔지니어드 스톤 주방 상판, 사각 타입 싱크볼, 3구 가스쿡탑, 침니형 레인지후드, 싱크 수전, 절수 페달, 주방 TV(10인치), 음식물 탈수기
• 욕실: 국산 타일, 엔지니어드 스톤 젠다이, 세면대, 비상 폰(부부욕실), 비데(부부욕실), 욕조(가족 욕실), 샤워부스(부부욕실), 청소용 수전

 

청약일정

인덕원 자이sk뷰의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 9월 8일
• 특별공급 청약신청: 9월 19일
• 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 9월 20일
• 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 9월 21일
• 일반공급 2순위 청약신청: 9월 22일
• 당첨자 발표: 9월 28일
• 서류 제출 기간: 10월 3일 ~ 10월 8일
• 계약기간: 10월 11일 ~ 10월 13일

인덕원 자이sk뷰의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 인덕원 자이sk뷰의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 인덕원 자이sk뷰 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 인덕원 자이sk뷰의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 의왕시 내손동 692번지에 위치하고 있습니다.

인덕원 자이 SK VIEW 입주자모집공고문.pdf

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