힐스테이트 월산 분양가 평면도 아파트 주변시세

힐스테이트 월산

힐스테이트 월산은 광주광역시 남구 월산동에 공급하는 아파트로 단지 인근 다수의 학교로 교육 환경이 준수하며 1호선 돌고개역을 통해서 교통 편의도 갖춰진 입지에 있습니다. 오는 8월 29일~9월 1일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 광주광역시 남구 월산동 258번지
2. 입주시기: 2024년 12월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 12~20층 14개 동 총 741세대 중 일반분양 161세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	16세대	16세대	32세대	4세대	16세대

청약자격

힐스테이트 월산의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 19일을 기준으로 광주광역시 혹은 전라남도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 광주광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

힐스테이트 월산은 수도권 외 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 3년 혹은 소유권 이전등기일까지로 제한됩니다.

 

주변 입지

교통환경

• 지하철 1호선 돌고개역 역세권
• 광주도시철도 2호선 개통 예정
• 상무대로, 대남대로
• 광주 종합버스 터미널

생활편의시설

• 상무지구, 충장로, 양동시장 등의 광주 핵심 상권

교육환경

• 광주월산초등학교, 무진중학교
• 봉선동 학원가

자연환경

• 월산근린공원, 발산 근린공원

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
49㎡	357,000,000원	371,000,000원	18,150,000원	18,150,000원
75㎡	537,000,000원	559,000,000원	28,050,000원	28,050,000원
84㎡	596,000,000원	627,000,000원	30,250,000원	30,800,000원

단지 인근 약 8년가량 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 4억 중반대에 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

 

평면도

힐스테이트 월산의 공급면적은 전용면적 49㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

힐스테이트 월산의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 8월 19일
• 특별공급 청약신청: 8월 29일
• 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 8월 30일
• 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 8월 31일
• 일반공급 2순위 청약신청: 9월 1일
• 당첨자 발표: 9월 7일
• 서류 제출 기간: 9월 13일 ~ 9월 18일
• 계약기간: 9월 19일 ~ 9월 21일

힐스테이트 월산의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 힐스테이트 월산의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 힐스테이트 월산 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 힐스테이트 월산의 견본주택(모델하우스) 위치는 광주광역시 남구 월산동 147에 위치하고 있습니다.

힐스테이트 월산 입주자모집공고문.pdf

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