오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트 분양가 아파트 주변시세
- 재테크/부동산
- 2022. 8. 20.
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트는 경기도 오산시 세교지구에 공급하는 아파트로 미니 신도시급의 주거지로 개발되고 있는 지역에 공급되며 GTX가 개통 예정에 있어 교통 편의가 크게 개선될 것으로 예상되는 입지를 갖추고 있으며 다양한 생활 인프라도 마련되어 있습니다. 오는 8월 29일~8월 31일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기도 오산시 세교2지구 A10블록(누읍동 424-5번지 일원)
- 입주시기: 2025년 3월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 19~20층 7개 동 총 514세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 51세대 | 51세대 | 102세대 | 15세대 | 102세대 |
청약자격
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트는 최초 입주자 모집공고일인 8월 19일을 기준으로 오산시 혹은 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 오산시 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%를 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트는 성장관리권역 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 당첨시 10년간 재당첨제한 기간이 적용되며 전매제한은 6년, 거주의무기간은 3년으로 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- 오산역, 분당선 연장 및 트램 연결(예정)
- GTX-C(예정)
생활편의시설
- 롯데마트, 이마트, 홈플러스
- 세교 2지구 내 상업시설 조성 예정
교육환경
- 단지 바로 앞 오산초교
- 도보 통학 가능 거리의 중학교 및 고등학교 신설 예정
- 오산대학교
자연환경
- 감투봉 근린공원, 서동저수지, 누읍 어린이공원, 오산천, 가장천
이외에 단지 내 커뮤니티 시설로는 작은 도서관, 경로당, 돌봄 센터, 어린이집 등이 들어설 예정이며 홈네트워크 시스템, 초고속 정보통신 시스템, 원격 검침 시스템, 부부욕실폰, 기계 환기 시스템, 급수펌프 시스템, 부부욕실 비데, 에어컨 냉매배관, 첨단 무인전자 경비 시스템, 주차관제 시스템, 공동현관 출입 시스템, 욕실 위급 호출 시스템, CCTV, 일괄 소등 및 가스 차단 시스템, 대기전력 차단 스위치, 세대 LED 조명, 실별 온도조절 시스템, 지하주차장 지능형 조명 등이 적용될 예정입니다.
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 84㎡ | 376,400,000원 | 437,300,000원 | 4,760,000원 | 5,040,000원 |
단지 인근 신축 아파트의 전용면적 83 타입의 매매가는 약 10억원에 올라 있으며 동일 면적의 전세가는 약 5억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 8월 19일
- 특별공급 청약신청: 8월 29일
- 일반공급 1순위 청약신청: 8월 30일
- 일반공급 2순위 청약신청: 8월 31일
- 당첨자 발표: 9월 6일
- 서류 제출 기간: 9월 7일 ~ 9월 16일
- 계약기간: 9월 19일 ~ 9월 21일
오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 오산 세교2지구 a10블록 칸타빌 더퍼스트의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 오산시 외삼미동 637-3에 위치하고 있습니다.
