성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스 사전청약 민간분양 분양가 분양일정
- 재테크/부동산
- 2022. 7. 26.
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스는 성남 금토지구에 공급되는 아파트로 우아한 형제들을 비롯한 다수의 대기업의 입주가 예상되는 판교 제2 테크노밸리, 제3 테크노밸리와 인접해 있다는 특징이 있습니다. 성남시 판교 일대는 실거주 수요가 매우 높은 지역이기 때문에 사전청약에서도 높은 경쟁률이 예상됩니다. 오는 8월 5일~8월 10일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기도 성남시 금토지구 A-3BL
- 본 청약 시기: 2024년 3월 예정
- 입주시기: 2026년 10월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 20층 5개 동 총 319세대 중 사전청약 공급 229세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 20세대 | 20세대 | 43세대 | 5세대 | 43세대 |
청약자격
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 7월 25일을 기준으로 성남시 혹은 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 성남시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스 사전청약은 현재 주택 건설지역에 거주하고 있는 경우 거주기간을 충족하지 않아도 해당 지역 거주자격으로 청약 신청이 가능하고 거주기간 요건은 본 청약 입주자 모집공고일까지 해당 주택건설지역 거주기간 2년 이상 계속 거주 또는 수도권 지역 거주를 충족해야 하고 충족하지 못하는 경우 사전 당첨자 선정이 취소됩니다.
주변 입지
성남 금토지구는 판교 제2 테크노밸리, 제3 테크노밸리와 매우 가깝게 인접해 있기 때문에 직주근접의 입지를 갖추고 있는 지역입니다. 아직까지는 인근에 지하철역이 없어서 버스를 통한 이동이나 자가용을 통해서만 접근할 수 있다는 맹점이 있지만 대규모 출퇴근 수요가 예상되는 판교 테크노밸리를 주변으로 교통 환경은 곧 개선될 수 있을 것으로 예상되고 있습니다.
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 84㎡ | 785,000,000원 | 904,900,000원 | - | - |
금토지구와 가까운 거리에 있는 판교원 마을 일대의 아파트를 살펴보면 약 10년이 지난 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가가 약 17억원으로 올라와 있고 전세가는 8억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 7월 25일
- 특별공급 청약신청: 8월 5일
- 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 8월 8일
- 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 8월 9일
- 일반공급 2순위 청약신청: 8월 10일
- 당첨자 발표: 8월 17일
- 서류 제출 기간: 8월 19일 ~ 8월 25일
- 계약기간: 8월 29일 ~ 8월 31일
성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스의 현장접수처 위치는 경기도 수원시 권선구 고색동 43-4에 위치하고 있습니다.