미사 아넬로 스위첸 분양가 평면도 오피스텔 주변입지 청약 최신 정보
- 재테크/부동산
- 2022. 7. 24.
미사 아넬로 스위첸
미사 아넬로 스위첸은 하남시 망월동에 공급되는 오피스텔로 미사역 초역세권의 입지를 갖추고 있으며 9호선 연장이 예정되어 있어서 강동이나 남양주로의 교통 환경도 크게 개선될 예정입니다. 또한, 이마트, 스타필드, 이케아 등의 대형 쇼핑몰도 인근에 위치하고 있어서 편리한 주거 환경이 갖춰져 있습니다. 오는 8월 2일~8월 3일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기도 하남시 망월동 1129번지
- 입주시기: 2025년 11월 예정
- 공급규모: 오피스텔 지하 7층, 지상 22층 1개 동 총 449실
청약자격
미사 아넬로 스위첸의 청약자격은 최초 분양광고일인 7월 22일 기준 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 법인에게 거주 지역이나 청약 통장 가입 여부와 관계없이 주어지지만 분양 신고일인 7월 20일 기준으로 하남시 거주자에게 전체 분양 호실의 20%를 우선 공급합니다. 단, 재외동포 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
주변 입지
교통환경
- 5호선 미사역 초역세권
- 올림픽대로, 강변북로
- 9호선 5단계 연장(예정)
생활편의시설
- 이마트, 스타필드 하남, 이케아
자연환경
- 미사한강공원, 미사 경정공원, 미사 한강공원, 자전거도로
이외에 원패스(안면인식) 시스템, 400만 화소 고화질 CCTV, 스위첸 Healthy System, 최첨단 홈네트워크 시스템, 스위첸 클린 시스템, 주차 유도 시스템, 친환경 에너지 시스템, 무인택배, 전기차 충전소, 위성방송 수신 안테나, 주차 관제 시스템, 화재 방지 시스템, 비상호출 시스템, 원격 검침 시스템, 동체 감지 시스템, 대기전력 차단 스위치, 태양광 발전 시스템, 빌트인 인덕션, 빌트인 레인지후드, 빌트인 음식물 쓰레기 탈수기, 센서형 절수 시스템, KCC 친환경 마감재, 전열교환 환기 시스템, 층간소음 완충 시스템, 주차장 강제 환기 시스템 등이 적용되며 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 런드리 카페, 스위첸 파티오 및 가든 등이 조성될 예정입니다.
분양가
| 구분 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 1군 | 256,000,000원 | 270,000,000원 | - | - |
| 2군 | 491,000,000원 | 682,000,000원 | - | - |
단지 인근 신축 오피스텔의 전용면적 48 타입의 매매가는 약 5억 중반대에 올라와 있고 동일 면적의 전세가는 약 4억 중반대로 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 오피스텔과 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 오피스텔과 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
미사 아넬로 스위첸의 공급면적은 전용면적 21㎡~44㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
미사 아넬로 스위첸의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 7월 22일
- 청약신청: 8월 2일 ~ 8월 3일
- 당첨자 발표: 8월 9일
- 계약기간: 8월 11일 ~ 8월 12일
미사 아넬로 스위첸의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 미사 아넬로 스위첸의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 미사 아넬로 스위첸 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 미사 아넬로 스위첸의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 하남시 망월동 1149-3에 위치하고 있습니다.
