송도 하늘채 아이비원 분양가 평면도 아파트 주변시세 청약 최신 정보
- 재테크/부동산
- 2022. 7. 20.
송도 하늘채 아이비원
송도 하늘채 아이비원은 인천 연수구에 공급하는 아파트로 GTX, KTX, 제2공항철도, 송도 트램 등의 다수의 교통 인프라 개발 호재로 기대할 수 있는 지역에 위치하고 있으며 삼성 바이오로직스, 셀트리온, SK바이오사이언스 등 국내 주요 제약사를 중심으로 다수의 대기업이 가까운 위치에 모여있어 직주근접의 입지도 갖추고 있습니다. 오는 7월 25일~7월 27일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지
- 입주시기: 2024년 5월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 10층 총 336세대 중 일반분양 119세대
| 경제 자유 구역 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 11세대 | 10세대 | 23세대 | 3세대 | 8세대 |
청약자격
송도 하늘채 아이비원의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 7월 14일을 기준으로 인천광역시 혹은 경기도나 서울특별시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 인천광역시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.
송도 하늘채 아이비원은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- GTX(송도~서울역 27분), KTX(월곶~판교선), 제2공항철도(예정)
- 송도 내부 순환 트램(2026년 개통 예정)
생활편의시설
- 그랜드 스트리트몰
교육환경
- 채드윅국제학교, 포스코 자사고
- 송도 1공구 아이비 학원가 거리
이외에 단지 내 커뮤니티 시설로 어린이집, 작은 도서관, 실내 놀이터, 주민카페, 경로당 등이 들어설 예정이며 스마트 환기 시스템, 단지 내 미스트 분사시설, 미세먼지 신호등, 안심 실내 놀이터, 공기청정 전열교환기, 차량 번호인식 주차관제, 200만 화소 CCTV, 방범 도어카메라, 전력회생혈, 에어컨 엘리베이터, LED조명, 거실조명 디밍제어, 지하주차장 디밍제어, 일괄 소등 스위치, 지역난방 시스템, 다열설계, 무인택배, 전기차 충전 스테이션, 피트니스 센터, 실내 체육관, 옥외 엘리베이터, 하늘채 스마트홈 IoK, 통합형 월패드, 원 패드 시스템, 스마트 도어록, 스마트 스위치 등의 시스템이 적용됩니다.
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 32㎡ | 294,680,000원 | 299,480,000원 | 4,950,000원 | 4,950,000원 |
| 59㎡ | 594,690,000원 | 598,630,000원 | 16,500,000원 | 16,500,000원 |
단지 인근의 신축 아파트 중 비슷한 세대수를 보유하고 있는 아파트의 전용면적 54 타입의 매매가는 약 5억 중반대에 올라와 있고 전세는 3억 후반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
송도 하늘채 아이비원의 공급면적은 전용면적 32㎡~59㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
송도 하늘채 아이비원의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 7월 14일
- 특별공급 청약신청: 7월 25일
- 일반공급 1순위 청약신청: 7월 26일
- 일반공급 2순위 청약신청: 7월 27일
- 당첨자 발표: 8월 2일
- 서류 제출 기간: 8월 4일 ~ 8월 9일
- 계약기간: 8월 16일 ~ 8월 18일
송도 하늘채 아이비원의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 송도 하늘채 아이비원의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 송도 하늘채 아이비원 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 송도 하늘채 아이비원의 견본주택(모델하우스) 위치는 인천 연수구 송도동 21-49에 위치하고 있습니다.
