시흥 센트럴 헤센 아파트 분양가 평면도 주변 시세 최신 청약 정보

    시흥 센트럴 헤센 아파트

    시흥 센트럴 헤센 아파트는 배곧신도시의 생활 인프라를 누릴 수 있는 위치에 공급되는 아파트로 신안산선, 월곶 판교선 등의 예정된 교통 인프라의 호재를 기대할 수 있고 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 책정되었다는 특징이 있습니다. 오는 7월 4일~7월 7일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    시흥 센트럴 헤센 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 경기도 시흥시 월곶동 1064-1 일원
    2. 입주시기: 2022년 9월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 25층 7개 동 총 494세대 중 일반분양 70세대
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 6세대 6세대 14세대 2세대 6세대

    시흥 센트럴 헤센 아파트
    시흥 센트럴 헤센 아파트

    청약자격

    시흥 센트럴 헤센 아파트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 22일을 기준으로 시흥시 혹은 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 시흥시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    시흥 센트럴 헤센 아파트는 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 소유권 이전등기일까지 혹은 3년까지 적용됩니다.

    주변 입지

    교통환경

    • 소사원시선, 정왕 IC, 연성 IC, 월곶 JC, 군자 JC
    • 영동고속도로, 제2서해안 고속도로, 수도권 제1순환고속도로
    • 신안산선(예정), 월곶판교선(예정), 장곡역(예정), 시흥시청역

    생활편의시설

    • 시흥플랑드르(복합 쇼핑몰), 시흥 신세계 프리미엄 아울렛, 롯데마트
    • 시흥시청, 시화병원

    교육환경

    • 장곡초, 응곡중, 장곡고

    직주근접

    • 반월 스마트 허브, 시흥 스마트 허브, 매화 산업단지, 시화 멀티 테크노밸리, 광명 시흥 테크노밸리(예정)

    이외에 단지 내 홈네트워크 시스템, 원격검침 시스템, 주방 액정 TV, 스마트 월패드, 디지털 도어록, 무인택배 시스템, LED 조명, 일괄 소등 시스템, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력 차단 시스템, 실별 온도제어 시스템, 전기차 충전소, 빌트인 후드, 음식물 탈수기, 친환경 위생기구, 욕실 비데 적용, 전동 빨래건조대, 기계식 환기 시스템, 욕실 바닥 코일 난방, 에어컨 냉매 매립 배관, 주차관제 시스템, 번호 인식 카메라, 욕실 스피커폰, 디지털 방범 녹화 등의 시스템이 적용됩니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    59㎡ 390,000,000원 450,000,000원 11,000,000원 11,000,000원
    84㎡ 540,000,000원 640,000,000원 12,500,000원 12,500,000원

    시흥 월곶동 인근 신축 아파트 전용면적 65의 매매가는 약 6억원에 올라와 있고 동일 면적의 전세가는 4억원 수준으로 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    시흥 센트럴 헤센 아파트의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    시흥 센트럴 헤센 아파트의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 6월 22일
    • 특별공급 청약신청: 7월 4일
    • 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 7월 5일
    • 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 7월 6일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 7월 7일
    • 당첨자 발표: 7월 13일
    • 서류 제출 기간: 7월 14일 ~ 7월 23일
    • 계약기간: 7월 25일 ~ 7월 27일

    시흥 센트럴 헤센 아파트 청약일정
    시흥 센트럴 헤센 아파트 청약일정

    시흥 센트럴 헤센 아파트의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 시흥 센트럴 헤센 아파트의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 시흥 센트럴 헤센 아파트 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 시흥 센트럴 헤센 아파트의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 시흥시 월곶중앙로 14번길 50에 위치하고 있습니다.

    시흥 센트럴 헤센 입주자모집공고문.pdf
    1.43MB

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