파주 운정 3지구 주상복합 분양가 평면도 민간 사전청약 최신 정보
- 재테크/부동산
- 2022. 6. 14.
파주 운정 3지구 주상복합
파주 운정 3지구 주상복합은 사전청약으로 당첨자를 모집하는 청약을 진행하게 됩니다. 오는 6월 20일 ~ 6월 22일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기도 파주시 파주운정 3지구 주상복합용지 1블록(경기도 파주시 동패동 산 110번지 일원)
- 추정 본 청약시: 2024년 1월 예정
- 추정 입주시기: 2027년 5월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 42층 3개 동 총 458세대 중 사전청약 공급 392세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 18세대 | 38세대 | 38세대 | 12세대 | 38세대 |
- 공급 위치: 경기도 파주시 파주운정 3지구 주상복합용지 2블록(경기도 파주시 동패동 산 110번지 일원)
- 추정 본 청약시: 2024년 1월 예정
- 추정 입주시기: 2027년 5월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 41층 2개 동 총 292세대 중 사전청약 공급 250세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 12세대 | 24세대 | 24세대 | 8세대 | 24세대 |
- 공급 위치: 경기도 파주시 파주운정 3지구 주상복합용지 3블록(경기도 파주시 동패동 1673번지 일원)
- 추정 본 청약시: 2023년 12월 예정
- 추정 입주시기: 2026년 8월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 18층 총 472세대 중 사전청약 공급 402세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 21세대 | 38세대 | 43세대 | 9세대 | 43세대 |
- 공급 위치: 경기도 파주시 파주운정 3지구 주상복합용지 4블록(경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원)
- 추정 본 청약시: 2023년 12월 예정
- 추정 입주시기: 2026년 8월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 17층 총 472세대 중 사전청약 공급 402세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 40세대 | 40세대 | 78세대 | 10세대 | 78세대 |
- 공급 위치: 경기도 파주시 파주운정 3지구 주상복합용지 5블록(경기도 파주시 동패동 산 80-1번지 일원)
- 추정 본 청약시: 2024년 1월 예정
- 추정 입주시기: 2027년 5월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 42층 3개 동 총 458세대 중 사전청약 공급 392세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 14세대 | 30세대 | 32세대 | 8세대 | 30세대 |
- 공급 위치: 경기도 파주시 파주운정 3지구 주상복합용지 6블록(경기도 파주시 동패동 산 115-1번지 일원)
- 추정 본 청약시: 2024년 1월 예정
- 추정 입주시기: 2027년 5월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 37층 3개 동 총 396세대 중 사전청약 공급 340세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 16세대 | 32세대 | 32세대 | 8세대 | 32세대 |
청약자격
파주 운정 3지구 주상복합의 청약자격은 사전 당첨자 모집공고일인 6월 10일을 기준으로 파주시 혹은 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 파주시 1년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%, 수도권 거주자에게 나머지 50%를 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
파주 운정 3지구 주상복합 아파트가 공급되는 파주시는 성장관리권역이며 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택이기 때문에 사전 당첨자로 선정된 자와 그 세대에 속한 자는 사전 당첨자 지위에 있는 동안 다른 분양주택 및 분양전환 임대 주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.
주변 입지
교통환경
- 경의중앙선 운정역
- 서울~문산 고속도로, 자유로, 제2자유로
- GTX-A 노선 2024년 개통 예정
생활편의시설
- 이마트, 홈플러스, 하나로마트(예정), 스타필드 빌리지 조성 예정(2025년 예정)
- 운정스포츠센터
교육환경
- 한가람 초등학교, 한가람 중학교, 한가람 고등학교
- 지산초, 지산고
- 가람 도서관
자연환경
- 미리내공원, 체육공원, 운정 호수공원
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 59㎡ | 455,810,000원 | 470,450,000원 | - | - |
| 61㎡ | 498,570,000원 | 522,388,000원 | - | - |
| 84㎡ | 636,900,000원 | 719,012,000원 | - | - |
| 88㎡ | 664,640,000원 | 667,510,000원 | - | - |
| 89㎡ | 718,648,000원 | 748,308,000원 | - | - |
운정 신도시 인근 신축 아파트의 전용면적 84㎡의 매매가는 10억원에 거래되고 있으며 전세는 3억 중반에서 4억 중반까지로 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
파주 운정 3지구 주상복합의 공급면적은 전용면적 59㎡~89㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
파주 운정 3지구 주상복합 1, 2, 5, 6블록의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 사전 당첨자 모집공고: 6월 10일
- 특별공급 청약신청: 6월 20일
- 일반공급 1순위 청약신청: 6월 21일
- 일반공급 2순위 청약신청: 6월 22일
- 1블록, 2블록 당첨자 발표: 6월 28일
- 5블록, 6블록 당첨자 발표: 6월 30일
- 서류 제출 기간: 7월 4일 ~ 7월 10일
- 계약기간: 7월 13일 ~ 7월 19일
파주 운정 3지구 주상복합 3, 4블록의 청약일정입니다. 위와 마찬가지로 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 사전 당첨자 모집공고: 6월 10일
- 특별공급 청약신청: 6월 20일
- 일반공급 1순위 청약신청: 6월 21일
- 일반공급 2순위 청약신청: 6월 22일
- 3블록, 4블록 당첨자 발표: 6월 29일
- 서류 제출 기간: 7월 1일 ~ 7월 7일
- 계약기간: 7월 13일 ~ 7월 17일
파주 운정 3지구 주상복합의 사전청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 파주 운정 3지구 주상복합의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 파주 운정 3지구 주상복합(1,2,5,6블록) 홈페이지와 파주 운정 3지구 주상복합(3,4블록) 홈페이지 그리고 사전청약 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다.