오송역 파라곤 센트럴시티 3차 민간임대 청약 및 홈페이지 분양정보

오송역 파라곤 센트럴시티 3차 민간임대 청약과 관련된 분양가, 청약자격, 평면도, 청약일정 등에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 오송역 파라곤 센트럴시티 3차 민간임대 청약에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.

오송역 파라곤 센트럴시티 3차 입지 및 주변 환경

1. 공급 위치: 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1523
2. 입주시기: 2025년 9월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 최대 25층 15개 동 총 1,754세대(오송역 파라곤 센트럴시티 1차 ~ 3차 합산 5,842세대)

오송역 파라곤 센트럴시티는 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 오송역 인근에 위치하고 있으며 세종까지 연결되어 있는 BRT, 평택~오송 2 복선화, 서울~세종 고속도로가 예정되어 있는 등 다양한 교통 인프라의 개발이 예정되어 있어서 편리한 교통이 돋보이는 입지를 갖추고 있습니다.

 

생활 편의시설로는 단지 앞 상업시설과 복합쇼핑몰과 호텔, 연구시설, 컨벤션센터 등이 모두 들어올 것으로 예정되어 있는 오송컨펙스, 오송 다목적체육관 등도 예정되어 있어서 주거 환경이 크게 개선될 것으로 평가되고 있습니다.

 

이외에 교육환경으로 단지 앞 초,중,고가 예정되어 있어서 도보로 통학이 가능한 학교가 위치하게 될 예정이며 인근의 오송 바이오폴리스를 통한 직주근접의 입지도 갖추고 있습니다.

오송역 파라곤 센트럴시티 3차 민간임대 분양정보

공급면적

오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 공급면적은 68㎡, 84㎡로 구성되어 있으며 주거 선호도가 높은 84㎡ 타입 위주의 남향 위주의 배치로 구성될 예정이며 단지 내에는 중앙광장, 어린이놀이터 등이 들어서고 주민 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 도서관, 어린이집 등이 들어올 예정입니다. 참고하실 수 있도록 작년 10월에 분양이 이루어진 오송역 파라곤 센트럴시티 2차의 평면도를 가져왔습니다.

임대보증금 및 월세

오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 분양가는 입주자 모집 공고가 공개되면 확정된 임대보증금과 월세를 확인할 수 있게 되겠지만 입주자 모집 공고 이전에 보증금을 가늠하기 위해서 작년 10월에 청약이 이루어진 오송역 파라곤 센트럴시티 2차와 비교해보자면 전용면적 84㎡의 경우에 임대보증금이 월세형의 경우 약 2억 5천만원이며 월세가 18만원이었고 전세형의 기준으로는 임대보증금으로 3억 2천만원 수준이었습니다.

 

오송역 파라곤 센트럴시티 2차의 경우에는 전세형 계약 후 입주하면 분양 전환 예약금 납입하고 8년 거주 후 확정 분양가로 분양 전환을 받는 조건으로 청약이 진행되었고 분양 전환 예약금까지 포함하면 약 4억 5천만원의 분양가로 84 타입을 소유할 수 있는 것으로 계산할 수 있는 수준이었습니다. 현재 오송읍의 전용면적 84 타입의 대단지 아파트의 경우 5억 중반 ~ 6억원대에 거래되고 있습니다.

청약자격

오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 민간임대 청약자격은 청약통장 및 주택 소유 여부 등의 자격 제한 없이 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하며 최소 8년간 주거가 가능하고 임대료 상승률도 매년 5% 이내로 제한되어 있어 합리적인 비용으로 장기 주거가 가능하며 입주시까지 전매가 가능하고 8년 뒤에는 분양 전환이 가능합니다. 분양 전환 후에는 양도소득세 면제 등의 비과세 혜택도 받을 수 있어서 상당히 경제적인 분양이라고 볼 수 있을 것 같습니다.

청약일정

오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 청약일정입니다.

• 입주자 모집공고: 3월 중 모집공고 예정
• 청약 일정: 3월 11일 예상

오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 오송역 파라곤 센트럴시티 3차 홈페이지를 참고하시기를 바랍니다. 오송역 파라곤 센트럴시티 3차의 견본주택(모델하우스) 위치는 충북 청주시 흥덕구 가경동 352-17에 위치하고 있습니다.