힐스테이트 구리역 아파트 분양가, 평면도, 모집공고, 홈페이지 총 정리

힐스테이트 구리역의 청약과 관련된 분양가, 청약자격, 평면도, 청약일정 등에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 수도권에 분양되는 힐스테이트 브랜드 분양으로 힐스테이트 구리역 청약에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.

힐스테이트 구리역 입지 및 주변 환경

1. 공급 위치: 경기도 구리시 수택동 532번지
2. 입주시기: 2024년 5월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 20층 7개 동 총 556세대 중 일반분양 아파트 250세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	22세대	22세대	47세대	5세대	22세대

힐스테이트 구리역은 경의 중앙선을 이용할 수 있는 구리역 바로 옆에 위치하고 있으며 별내선 8호선 연장으로 구리역의 교통 환경이 더욱 개선될 예정이기 때문에 서울로의 출퇴근도 용이하며 수도권 제1순환 고속도로, 북부간선도로의 진입도 가깝기 때문에 자가용을 이용한 교통환경도 편리한 입지를 갖추고 있습니다. 이밖에도 구리역 환승센터도 예정되어 있어 다양한 노선의 버스도 편리하게 이용할 수 있게 될 예정입니다. 

 

생활 편의시설로는 롯데백화점, CGV, 롯데아울렛, 구리 전통시장 이용이 용이하며 단지 인근에 구리초를 비롯한 다수의 학교가 위치하고 있어 준수한 교육 환경을 갖추었고 왕숙천 수변산책로, 인창 중앙공원, 구리시립 체육공원, 검배 근린공원 등의 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있는 입지입니다.

 

구리시에 처음 들어오는 힐스테이트 브랜드 단지로 큰 관심을 받고 있으며 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 도서관, 골든 라운지, 클럽하우스, 키즈스테이션 등 다양한 주민 편의 시설이 들어올 예정입니다.

힐스테이트 구리역 분양정보

공급면적

힐스테이트 구리역의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있고 59 타입에는 채광과 통풍이 유리한 3 Bay 판상형 구조의 평면도를 확인할 수 있고 74타입과 84 타입의 일부 세대에는 알파룸이 제공되는 것을 확인할 수 있습니다. 59B 타입과 84A 타입이 전형적으로 선호도가 높은 구조로 설계되어 있기 때문에 청약 경쟁률이 가장 높게 나올 것으로 예상됩니다.

분양가

힐스테이트 구리역의 분양가입니다. 괄호 안의 가격은 발코니 확장비에 해당됩니다. 인근 단지의 전용면적 84㎡의 매매가가 12억원에도 거래되고 있는 것을 비교해보면 수도권에 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 신축 프리미엄 브랜드 단지에 입주할 수 있는 기회가 될 수 있는 청약으로 생각할 수 있을 것 같습니다.

• 전용면적 59㎡: 574,000,000원 ~ 607,000,000원(13,900,000원 ~ 16,700,000원)
• 전용면적 74㎡: 698,000,000원 ~ 736,000,000원(16,900,000원 ~ 19,100,000원)
• 전용면적 84㎡: 784,000,000원 ~ 800,000,000원(19,300,000원)

청약자격

힐스테이트 구리역의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 2월 17일을 기준으로 경기도 구리시 혹은 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 세대주 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 세대주, 청약통장 가입 기간 2년 이상 및 지역별, 면적별 예치 기준금액 이상 납부, 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않음, 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않는다는 조건을 모두 충족해야 합니다. 동일 순위 내에 경쟁이 있는 경우에는 경기도 구리시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급하며 전매제한은 특별공급 당첨의 경우에는 5년, 일반공급 당첨의 경우에는 소유권 이전등기일까지로 제한되며 재당첨 제한은 10년이 적용되니 청약 전에 참고하시기를 바랍니다.

청약일정

힐스테이트 구리역의 청약일정입니다.

• 입주자 모집공고: 2월 17일
• 특별공급 청약신청: 2월 28일
• 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 3월 2일
• 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 3월 3일
• 일반공급 2순위 청약신청: 3월 4일
• 당첨자 발표: 3월 11일
• 서류 제출 기간: 3월 16일 ~ 3월 19일
• 계약기간: 3월 22일 ~ 3월 25일

힐스테이트 구리역의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 힐스테이트 구리역의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 힐스테이트 구리역 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 힐스테이트 구리역의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기 구리시 수택동 532번지에 위치하고 있습니다.

힐스테이트 구리역 입주자모집공고문.pdf

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