이천 휴먼빌 에듀파크시티 분양가, 청약자격, 청약일정 총 정리

이천 휴먼빌 에듀파크시티의 청약과 관련된 분양가, 청약자격, 평면도, 청약일정 등에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 수도권에 얼마 남지 않은 비규제 지역인 이천의 부동산 가치가 최근 많이 오르고 있는 상황인데, 이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티 입지 및 주변 환경

경기도 이천시 대월면 사동리 산 67-1번지에 위치하는 이천 휴먼빌 에듀파크시티는 지하 2층, 지상 25층의 8개 동으로 구성되어 총 605세대의 분양이 진행되며 입주예정시기는 2024년 12월로 계획되어 있습니다.

 

이천은 SK하이닉스, 현대엘리베이터, OB맥주, 신세계푸드 등의 대기업 혹은 중견기업이 다수 위치하고 있기 때문에 이천 휴먼빌 에듀파크시티 역시 직주근접 입지를 갖추고 있는 단지입니다. 또한, 단지 내에 강남 대치 학원을 유치하는 등 준수한 교육 환경이 갖춰질 예정이며 인근에 위치하고 있는 사동초등학교 역시 도보로 통학이 가능하다는 장점이 있습니다. 이천 부발역을 통해서 경강선을 이용하는 것이 가능하며 영동고속도로, 중부고속도로, 중부내륙고속도로 등에 진입이 용이하기 때문에 자가용을 이용한 교통망도 여유 있게 갖춰져 있습니다.

이천 휴먼빌 에듀파크시티 분양정보

공급면적

이천 휴먼빌 에듀파크시티의 공급면적은 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성되어 있고 59A, 84A 타입의 경우에는 채광과 통풍이 유리한 4 Bay 판상형 구조의 평면도를 확인할 수 있어 청약 경쟁률이 높은 타입이 될 것으로 예상됩니다. 이 외에 모든 타입에 드레스룸, 팬트리 등의 주거 공간의 활용도를 높인 설계를 확인할 수 있는 것이 특징입니다.

 

 

분양가

이천 휴먼빌 에듀파크시티의 분양가입니다. 인근 단지의 전용면적 84㎡의 매매가가 5억원에 거래되고 있는 것과 비교하면 약 1억원 이하 정도로 분양가가 주변 시세 대비 저렴하게 책정되었음을 확인할 수 있습니다. 이천시는 비규제 지역에 속하기 때문에 LTV 70%까지의 대출이 가능하다는 특징이 있습니다.

 

• 전용면적 59㎡: 302,000,000원 ~ 328,000,000원
• 전용면적 84㎡: 382,000,000원 ~ 437,000,000원

 

 

청약자격

이천 휴먼빌 에듀파크시티의 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 12월 10일을 기준으로 이천시나 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 일반공급 1순위 자격을 얻기 위해서는 입주자 저축 가입 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입 조건을 충족해야 합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우에는 이천시 거주자에게 우선 배정하며 전매제한은 당첨일로부터 6개월로 제한되며 재당첨 제한은 적용되지 않습니다.

 

 

청약일정

이천 휴먼빌 에듀파크시티의 청약일정은 12월 20일 특별공급 청약 접수를 시작으로 12월 21일과 12월 22일 각각 일반공급 1순위 청약과 일반공급 2순위 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 12월 28일에 이루어질 예정이며 12월 29일부터 내년 1월 7일까지 서류 제출 기간을 진행한 후 12월 10일부터 12월 12일까지 계약을 체결하는 것으로 청약 일정이 마무리될 계획입니다.

 

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 비규제지역이라는 장점을 배경으로 두고 있어 6개월 뒤에 전매가 가능하다는 것도 큰 장점으로 작용할 수 있을 것으로 보이는데, 이외에 이천 휴먼빌 에듀파크시티의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 입주자모집공고문을 참고하시기를 바랍니다.

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티 입주자모집공고문.pdf

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