두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가, 청약자격, 청약일정 총 정리(입주자모집공고문)
- 재테크/부동산
- 2021. 11. 3.
두산위브더제니스 센트럴 여의 분양에 관련된 분양가, 청약자격, 청약일정 등에 대한 정보를 살펴보도록 하겠습니다. GTX의 개통과 각종 개발 호재로 부동산 가치가 급등하고 있는 인천에 분양되는 대규모 신축단지이며 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 확실히 저렴한 분양가로 입주할 수 있다는 장점이 있기 때문에 청약에 많은 관심이 집중되고 있습니다.
두산위브더제니스 센트럴 여의 입지 및 주변 환경
인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지에 위치하는 두산위브더제니스 센트럴 여의는 지하 4층~35층의 10개 동으로 구성되어 총 1,115세대의 분양이 진행되며 입주예정시기는 2025년 6월로 계획되어 있습니다.
두산위브더제니스 센트럴 여의는 경인선을 이용할 수 있는 제물포역과 인접해 있고 GTX-B 노선이 개통될 계획이기 때문에 향후 주거 가치가 더욱 상승할 지역입니다. 그리고 단지 바로 인근에 거리에 숭의초, 인천남중 등이 위치에 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있으며 이마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등을 이용하기에도 용이해서 생활 인프라가 훌륭한 입지입니다.
두산위브더제니스 센트럴 여의 분양정보
공급면적
두산위브더제니스 센트럴 여의의 공급면적은 전용면적 52㎡부터 109㎡까지 중소형 평수의 다양한 타입으로 구성되어 있습니다. 이렇게 다양한 타입으로 공급되는 경우에 아무래도 거주 선호도가 높은 판상형 구조의 타입에 많은 청약이 집중될 것으로 예상되며 국민 평수로 불리는 84A 혹은 84B 타입에는 특히 더 높은 경쟁률이 기록될 것으로 예상됩니다.
분양가
두산위브더제니스 센트럴 여의의 분양가입니다. 인천은 부동산 가격이 급등하고 있는 지역인 데다가 분양가 상한제가 적용된 단지이기 때문에 분양가가 인근 시세 대비 많이 저렴한 편으로 책정되었습니다. 주변 단지의 전용면적 84㎡의 매매가가 약 9억원에 거래되고 있는 것과 비교하면 3억원 ~ 4억원 정도 저렴한 분양가로 확인됩니다.
- 전용면적 52㎡: 299,000,000원 ~ 326,000,000원
- 전용면적 59㎡: 343,000,000원 ~ 428,000,000원
- 전용면적 62㎡: 360,000,000원 ~ 447,000,000원
- 전용면적 72㎡: 396,000,000원 ~ 508,000,000원
- 전용면적 84㎡: 435,000,000원 ~ 570,000,000원
- 전용면적 109㎡: 600,000,000원 ~ 730,000,000원
청약자격
두산위브더제니스 센트럴 여의의 청약자격은 입주자모집공고일인 11월 2일을 기준으로 인천광역시, 서울, 경기도에 거주가 하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자의 경우 신청 가능하며 청약 통장 가입 기간 2년 이상 및 면적별 예치기준금액 이상 납입 조건을 충족해야 합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우 인천광역시 거주자에게 우선 공급합니다.
전매제한은 당첨일로부터 소유권 이전등기일까지로 제한되어 있으며 재당첨 제한기간은 7년이 적용되니 청약 전에 참고하시기를 바랍니다.
청약일정
두산위브더제니스 센트럴 여의의 청약일정은 11월 12일 특별공급 청약 신청을 받고 11월 15일 일반공급 1순위 당해지역, 11월 16일 일반공급 1순위 기타 지역, 11월 17일 일반공급 2순위 청약으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 11월 23일로 계획되어 있으며 11월 24일부터 12월 4일까지 당첨자 서류접수를 진행하고 11월 6일부터 9일까지 계약을 체결하는 것으로 마무리될 예정입니다.
두산위브더제니스 센트럴 여의 분양에 대한 정보를 살펴보았는데, 인천에 분양하는 신축 단지라는 점과 분양가 상한제가 적용된 단지이기 때문에 엄청난 청약이 몰릴 것으로 예상되며 청약 경쟁률도 역대급으로 기록되지 않을까 싶습니다. 이외에 청약과 관련된 더욱 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다.