3기 신도시 2차 사전청약 분양가, 공급지역, 일정 총 정리

3기 신도시 2차 사전청약 입주자 모집공고문이 발표되면서 분양가, 공급지역, 일정 등 관련 정보를 정리해보도록 하겠습니다. 수도권에 총 1만 호 규모의 대규모 공급이 진행되며 지난 1차 사전청약에서 엄청난 경쟁률을 기록했던 것과 같이 이번 2차 사전청약에서도 역대급 경쟁률이 나타날 것으로 예상됩니다. 이번 포스팅에서 3기 신도시 2차 사전청약 분양가와 일정, 공급지역 등을 알아보고 청약에 참고하시기를 바랍니다.

 

3기 신도시 2차 사전청약 일정

공공분양주택

• 특별공급 청약신청: 10월 25일(월) ~ 10월 29일(금)
• 일반공급 1순위(해당 지역): 11월 1일(월) ~ 11월 2일(화)
• 일반공급 1순위(기타 지역): 11월 3일(수) ~ 11월 5일(금)
• 일반공급 2순위: 11월 8일(월)
• 당첨자발표: 11월 25일(목)

신혼희망타운

• 해당 지역: 10월 25일(월) ~ 10월 29일(금)
• 수도권: 11월 1일(월) ~ 11월 5일(금)
• 당첨자발표: 11월 25일(목)

 

3기 신도시 2차 사전청약

 

3기 신도시 2차 사전청약 공급지역

3기 신도시 2차 사전청약이 진행되는 지역은 남양주왕숙2, 의정부우정, 파주운정3, 인천검단, 부천원종, 군포대야미, 의왕월암, 수원당수, 성남낙생, 성남신촌, 성남복정2의 11곳으로 1차 사전청약에 비해서 약 4,000호 더 많은 수준의 사전청약이 진행됩니다.

 

3기 신도시 2차 사전청약

 

공급지역	공급물량
남양주왕숙2	14,100호
성남신촌	300호
성남낙생	890호
성남복정2	630호
의정부우정	950호
군포대야미	950호
의왕월암	830호
수원당수	460호
부천원종	370호
인천검단	1,160호
파주운정3	2,150호

 

3기 신도시 2차 사전청약 분양가

3기 신도시 2차 사전청약 공급지역별 추정 분양가가 공개되었는데, 주변 시세 대비 약 60~80% 수준으로 나온 것이라고 합니다. 전용면적 59㎡의 경우 성남지역의 분양가는 5억에서 6억을 넘어가는 분양가가 보이고 다른 지역에서는 3억~4억 수준으로 책정된 것을 확인할 수 있습니다.

3기 신도시 2차 사전청약

 

3기 신도시 2차 사전청약 주요 내용

3기 신도시 사전청약은 본청약과 달리 해당 지역에 거주해야 하는 의무 거주 기간을 채우지 않았다고 하더라도 현재 거주자인 경우라면 해당 지역 신청 자격으로 청약을 넣을 수 있습니다. 그리고 본청약 전에만 투기과열지구의 경우 2년, 조정대상지역의 경우 1년의 거주 요건을 채우면 청약 요건을 충족할 수 있습니다.

 

3기 신도시 사전청약은 전체 공공분양 물량 중 85%가 특별공급으로 공급되며 나머지 15%가 일반공급으로 공급됩니다. 특별공급 배정물량 중에서는 신혼부부가 30%로 가장 많은 비중을 차지하고 생애최초 25%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5%, 기타 15%로 공급이 진행됩니다.

 

사전청약에 도전하시는 분들에게 좋은 결과가 있었으면 좋겠고, 모두가 내 집 마련을 성공해서 가정의 미래에 대한 염려를 덜어내고 살아갈 수 있었으면 좋겠습니다.