이천자이 더 파크 분양가, 청약자격, 청약일정 총 정리

이천자이 더 파크의 분양가, 청약자격, 청약일정 등 분양과 관련된 정보들을 정리해보도록 하겠습니다. 이천은 SK하이닉스와 인접해있고 경강선을 이용해서 판교로 빠르게 이동할 수 있는 등 수도권 거주지로 떠오르고 있는 지역으로 특히 이천자이 더 파크는 이천시에 처음 들어서는 자이 브랜드 단지이기 때문에 더욱 큰 관심을 받고 있습니다.

 

 

이천자이 더 파크 입지조건 및 주변 환경

경기도 이천시 관고동 산 13-1번지에 시공되는 이천자이 더 파크는 지하 6층, 지상 25층의 11개 동으로 총 706세대의 공급이 이루어지며 입주예정일은 2024년 9월로 계획되어 있습니다. 이천자이 더 파크는 민간공원 조성 특례사업으로 부악 공원 내에 들어설 예정인데 민간공원 특례사업이란 지자체 대신 민간사업자가 70% 이상의 공원을 개발해서 기부채납 한 후 면적의 30%에 주거시설을 짓는 방식의 사업으로 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공할 수 있다는 장점이 있는 사업입니다.

 

이천자이 더 파크는 중부고속도로를 이용할 수 있는 서이천 IC, 영동고속도로로 진입할 수 있는 이천 IC 등이 인접해 있어 자가용을 이용한 서울과 인접 도시로의 이동이 용이하며 경강선 이천역을 이용해서 판교로도 편리하게 출퇴근할 수 있는 교통 인프라가 조성되어 있습니다. 또한, 이천 중앙로 문화의 거리, 롯데마트, 이마트, NC 백화점, CGV 등의 상업 시설이 풍부하게 갖춰져 있고 송정초, 송정중, 이천양정여중고, 다산고, 이천고 등 학군 역시 잘 조성되어 있어 준수한 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

이천자이 더 파크 분양정보

공급면적

이천자이 더 파크는 거주 선호도가 높은 4 베이, 판상형 위주의 구조로 설계되었으며 드레스룸, 펜트리, 알파룸 등 공간 활용도를 높인 설계로 공급되며 일부세대에는 넓은 면적의 옥외공간이 주어지기 때문에 보다 더 여유로운 생활을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 총 8개의 타입으로 세분화되어 있는 평면도는 어느 하나 빠지는 것 없이 모두 만족스러운 주거 환경을 경험할 수 있도록 설계된 것으로 보여 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

분양가

이천자이 더 파크의 분양가는 전용면적 59㎡의 경우 3억 초반대, 84㎡의 경우 4억 중반대로 책정되었으며 옥외공간이 포함되어 있는 84T 타입의 경우에는 5억을 조금 넘기는 분양가로 나왔습니다. 대형 평수인 전용면적 102㎡와 107㎡ 세대의 경우에는 6억 초반대로 나왔으며 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 분할 납부하게 됩니다. 인근에는 눈높이를 맞춰서 비교할만한 단지가 없지만 조금만 시선을 돌리면 이천증포새도시한양수자인 아파트가 있으며 전용면적 84㎡의 경우 5억 중반대에 거래되고 있어 이천자이 더 파크는 자이라는 브랜드 파워를 갖춘 신축 아파트를 저렴하게 분양받을 수 있는 기회로 볼 수 있습니다.

 

 

청약자격

이천자이 더 파크는 비규제 지역이기 때문에 이천뿐만 아니라 서울, 인천, 경기도 거주자인 경우에도 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 지역별, 면적별 예치금만 충족하면 청약 신청을 할 수 있습니다. 입주자 모집공고일인 10월 1일을 기준으로 서울, 인천, 경기도에 거주하고 있는 경우 일반공급 1순위로 청약을 넣을 수 있으며 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우에는 이천시에 거주하고 있는 경우 우선 공급 대상으로 선정됩니다. 이천자이 더 파크는 주택을 소유하고 있는 경우에도 일반공급으로 청약 신청을 할 수 있으니 청약 전 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

이천자이 더 파크의 전매제한은 당첨일로부터 6개월로 제한되어 있기 때문에 특별공급과 일반공급 모두 당첨된 후 6개월 동안은 전매가 금지됩니다. 또한, 당첨자로 선정될 경우 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되기 때문에 이러한 제한 사항도 참고하는 것이 좋습니다.

 

분양일정

이천자이 더 파크의 분양일정은 10월 12일 특별공급 청약 신청을 받고 13일과 14일에 각각 일반공급 1순위와 2순위 청약 신청이 이루어집니다. 당첨자 발표는 20일에 진행되고 22일부터 26일까지 서류접수 기간을 거쳐 11월 1일부터 5일까지 계약을 체결하는 것으로 마무리될 계획입니다.

 

 

이렇게 이천자이 더 파크의 분양과 관련된 정보들을 정리해보았습니다. 서울뿐만 아니라 수도권의 아파트 가격이 믿기지 않을 정도로 급등했고 공급물량도 넉넉하지 않은 가운데 이천자이 더 파크는 판교로 출퇴근이 용이한 장점이 있기 때문에 저렴한 금액으로 쾌적한 환경에 거주할 수 있는 기회로 보이며 그만큼 높은 경쟁률이 예상되는 단지입니다. 이천자이 더 파크의 청약과 관련된 더 자세한 정보는 모집공고문을 참고하시는 것이 좋습니다,

 

이천자이 더파크 입주자모집공고.pdf

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