대전 천동 리더스시티 공공분양 분양가, 청약자격, 청약일정 총 정리

대전 천동 리더스시티 공공분양의 분양가, 청약자격, 청약일정 등 분양공고와 관련된 핵심 정보들을 정리해보도록 하겠습니다. 대규모 분양이 진행되는 천동 리더스시티 공공분양은 계룡건설, 대우건설, 금호건설, 태영건설로 구성된 계룡건설 컨소시엄에서 시공하는 단지로 4블록 1,328세대와 5블록 2,135세대로 구성되는데 이번 분양은 4블록 1,328세대에 해당됩니다.

 

대전 천동 리더스시티 입지조건 및 주변 환경

대전 동구 천동 3구역에 위치한 대전 천동 리더스시티는 지하 2층, 지상 29층의 10개 동으로 총 1,328세대의 분양이 이루어지며 지구주민 675세대를 제외한 653세대가 이번 공공분양 대상 세대로 입주예정일은 2024년 7월로 계획되어 있습니다. 이번에 분양이 이루어지는 4블록에 추후 분양 예정인 5블록의 2,135세대까지 더해지면 총 3,463세대의 대단지가 조성될 예정이기 때문에 대단지에서만 누릴 수 있는 커뮤니티 시설과 단지 내 조경 등을 만나볼 수 있을 것으로 보입니다.

 

대전 도시철도 1호선 신흥역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 KTX, SRT를 이용할 수 있는 대전역도 단지 인근에 있어 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다. 홈플러스, 코스트코, 세이백화점, 하나로마트가 인접해 있어 풍부한 쇼핑 인프라를 누릴 수 있으며 단지 바로 옆에 있는 천동초등학교와 멀지 않은 거리에 충남대학교 병원도 있기 때문에 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 입지로 볼 수 있습니다.

 

대전 천동 리더스시티 공공분양 분양정보

공급면적

대전 천동 리더스시티 공공분양으로 공급되는 세대의 면적은 전용면적 59㎡부터 84㎡로 구성되어 있습니다. 평면도에 따라 총 7개의 타입으로 세분화되어 있는데 드레스룸, 팬트리 등 활용도가 높은 실내 공간 설계로 요즘 트렌드가 잘 반영되어 있는 거주 경험이 가능한 평면도를 확인할 수 있습니다.

 

 

분양가

대전 천동 리더스시티의 분양가는 59타입의 경우 2억 중후반대, 74타입은 3억 초반대, 84타입은 3억 중후반대로 책정되었음을 확인할 수 있습니다. 분양금액은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가 진행됩니다. 인근에 위치해있는 2022년 4월 입주 예정인 신흥 SK뷰의 경우 전용면적 59㎡의 매매가가 5억 초반대로 거래되고 있으며 전용면적 84㎡의 경우에는 7억이 넘어가고 있는 것을 비교해보면 시세 대비 절반 가격으로 분양을 받을 수 있는 좋은 기회로 보입니다.

 

청약자격

대전 천동 리더스시티의 일반공급 청약 자격은 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하면서 청약 통장 2년 이상 24회 이상 월납입 조건을 충족하는 5년 이내에 무주택세대 구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 아니어야 하며 무주택세대구성원 중 세대주에게 1순위 자격이 주어집니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우 입주자 모집공고일인 9월 30일을 기준으로 대전광역시 1년 이상 거주자가 다른 지역 거주자보다 우선 배정됩니다.

 

전매제한은 특별공급 선정 시 당첨일을 기준으로 5년, 일반공급 선정 시에는 당첨일 기준으로 4년으로 제한되며 재당첨 제한은 당첨일로부터 10년으로 제한됩니다.

 

분양일정

대전 천동 리더스시티의 분양일정은 10월 13일 특별공급 청약 신청, 14일과 15일 각각 일반공급 당해지역과 기타지역의 청약 신청이 진행되며 18일에는 일반공급 2순위 청약 신청이 이루어집니다. 22일에 당첨자발표가 있고 10월 24일부터 11월 3일까지 서류접수가 진행되며 12월 6일부터 11일까지 계약을 체결하는 일정으로 분양이 마무리됩니다.

 

 

이렇게 대전 천동 리더스시티 공공분양과 관련된 분양가, 청약자격, 분양일정 등의 정보를 살펴보았는데 대전 시내의 좋은 입지 환경에 분양가 상한제가 적용돼서 시세 대비 월등히 저렴한 가격으로 입주가 가능하기 때문에 많은 경쟁이 몰리지 않을까 예상됩니다. 분양과 관련된 더욱 자세한 정보는 모집공고문을 참고하시는 것이 좋습니다.

 

대전 천동 리더스시티 공공분양 모집공고문.pdf

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