고양지축 B1 안단테 공공분양에 대한 분양가, 청약자격, 청약일정 등의 분양과 관련된 정보들을 정리해보도록 하겠습니다. 수도권 출퇴근을 위한 교통이 용이하고 스타필드, 이케아 등과 인접해 있는 생활 인프라를 갖추고 있어 거주 만족도가 높은 곳에 위치해 있고 공공분양으로 분양가도 저렴하기 때문에 청약의 기회가 있다면 신청해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
고양지축 B1BL 안단테 입지조건 및 주변 환경
고양지축 B1BL에 공공분양으로 모집하는 고양지축 B1블록 안단테 공공분양은 경기도 고양시 지축동 일원 B-1 블록에 위치해 있으며 전용면적 59㎡ 386세대, 84㎡ 226세대의 분양이 진행되고 입주예정일은 2024년 2월로 계획되어 있습니다.
고양지축 B1 안단테는 공공분양 단지이기 때문에 분양가가 다른 신축 분양에 비해서 저렴한 편이지만 그렇다고 입지조건이 아쉬운 것도 아닙니다. 3호선 지축역과 인접해 있기 때문에 서울 도심으로 출퇴근을 할 때에도 편리하게 이용할 수 있으며 GTX-A 노선도 인근에 계획되어 있기 때문에 GTX로 인한 수혜도 받을 수 있는 위치입니다.
생활 인프라 역시 준수하게 갖춰져 있어 스타필드 고양, 이케아 고양점 등 대형 상권을 이용하기에 용이하며 은평 뉴타운과 삼송지구에 조성되어 있는 인프라를 함께 누릴 수 있는 거주환경이라고 할 수 있습니다.
고양지축 B1BL 안단테 분양정보
공급면적
고양지축 B1 안단테 공공분양의 공급면적은 신혼부부, 4인가구 등에 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성되어 있으며 판상형과 타워형 구조로 설계되어 있는 것을 볼 수 있고 알파룸, 펜트리, 드레스룸 등 최신 주거 트렌드가 잘 반영되어 있는 평면도를 확인할 수 있습니다.
분양가
고양지축 B1 공공분양 안단테의 분양가는 전용면적 59㎡의 경우 4억 중반대, 84㎡의 경우 6억 초중반대로 책정되었는데 분양가 상한제가 적용된 단지로 전용면적 84㎡의 주변 시세가 13억이 넘어가고 있다는 점을 고려하면 시세 대비 절반에 해당하는 분양가로 입주할 수 있는 큰 기회라고 생각합니다.
청약자격
조정지역에 위치한 공공분양이고 분양가 상한제 적용 단지이기 때문에 더욱 청약자격이 복잡한데, 일반공급 1순위 자격조건을 충족하기 위해서는 서울, 인천, 경기도에 거주하면서 청약통장 가입 2년 이상 경과, 24회분 이상 월 납입한 세대주만 신청 가능하며 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.
여기에 부동산, 자동차 등의 자산보유기준을 확인해야 하며 전용면적 60㎡ 이하 세대에 청약을 신청하는 경우 가구당 월평균 소득기준의 100% 이하의 기준을 충족해야 합니다. 동일순위 내에서는 입주자 모집공고일인 9월 29일을 기준으로 고양시에 1년 이상 거주하고 있는 경우 30%를 우선 공급하며 경기도에 6개월 이상 거주하고 있는 경우 20%를 우선 공급하고 나머지 50%는 경기도 6개월 미만 거주자나 기타 서울이나 인천에 거주하는 분에게 공급이 이루어집니다.
조정지역에 분양가 상한제가 적용된 고양지축 B1 공공분양 안단테는 전매제한이 당첨자발표일로부터 6년으로 제한되어 있으며 거주의무는 최초입주일부터 시작해서 3년이고 재당첨제한은 당첨자발표일로부터 10년입니다.
분양일정
고양지축 B1 공공분양의 분양일정은 10월 12일 특별공급 청약 신청을 받고 13일에 일반공급 1순위, 14일에 일반공급 2순위 청약 신청이 진행됩니다. 당첨자 발표는 22일에 이루어지며 10월 26일부터 11월 1일까지 서류 제출 기간으로 진행되어 12월 27일부터 30일까지 계약을 체결하는 것으로 분양이 마무리 될 계획입니다.
수도권 내에서도 좋은 입지조건을 갖추고 있는 단지이면서 분양가 상한제 적용으로 인근 시세 대비 월등히 저렴한 가격으로 입주할 수 있는 고양지축 B1 공공분양은 청약자격이 있다면 우선 신청부터 하고 고민해야 하는 단지가 아닐까 싶습니다. 더욱 자세한 분양정보는 모집공고문을 참고하시는 것이 좋습니다.