강릉 교동 하늘채 스카이파크 분양가, 청약자격, 청약일정 요약 정리
- 재테크/부동산
- 2021. 9. 30.
강릉 교동 하늘채 스카이파크의 분양가, 청약자격, 청약일정 등 분양에 관련된 정보들을 정리해보도록 하겠습니다. 코오롱글로벌의 아파트 브랜드인 하늘채 역시 브랜드 가치가 높은 편에 속하며 특히 강릉의 중심에 위치하고 중대형 세대의 분양이 이루어지기 때문에 인기가 굉장히 높은 단지가 될 것으로 예상해봅니다.
강릉 교동 하늘채 스카이파크 입지조건 및 주변 환경
강원도 강릉시 교동 산 141번지에 위치한 강릉 교동 하늘채 스카이파크는 2024년 10월에 입주가 예정되어 있으며 지하 4층, 지상 25층의 총 8개 동으로 688세대의 공급이 이루어집니다. 이 중에서 특별공급은 321세대, 일반공급은 367세대로 공급되며 특별공급 중에서 신혼부부 특별공급이 129세대 분양됩니다.
강릉 교동 하늘채 스카이파크는 무엇보다 KTX 강릉역 바로 앞에 위치한 단지라는 것에서 가장 좋은 교통 편의와 강릉역을 둘러싼 각종 상권, 개발 호재들로 주거 가치가 상당히 높은 단지로 볼 수 있습니다. 주변 생활 인프라도 강릉 시내의 인프라를 모두 누릴 수 있어 매우 준수한 편으로 교동초, 율곡중, 명륜고 등이 도보로 등하교할 수 있는 거리에 있으며 홈플러스, 하나로마트, 이마트, 시장 등 주변 상권도 다수 갖춰져 있으며 일부 세대에서는 오션뷰도 누릴 수 있기 때문에 거주 만족도가 상당히 높을 것으로 예상됩니다.
게다가 강릉 교동 하늘채 스카이파크는 무려 축구경기장 10배 크기의 교동 2 공원과 함께 민간공원 특례사업으로 조성되는데, 민간공원 특례사업은 민간사업자가 지자체를 대신해서 70% 이상의 공원을 개발해서 기부채납하고 30%에 주거시설을 짓는 방식의 사업으로 강릉에서는 이번 교동 하늘채 스카이파크가 민간공원 특례사업 마지막 단지이기 때문에 그 희소가치도 더 높다고 볼 수 있습니다.
강릉 교동 하늘채 스카이파크 분양정보
공급면적
강릉 교동 하늘채 스카이파크의 공급 면적은 크게 84㎡, 114㎡, 135㎡의 세 가지 유형으로 공급되며 84㎡가 평면도에 따라서 A, B, C타입으로 세분화됩니다. 선호도가 매우 높은 국민 평수인 전용면적 84㎡의 세대가 굉장히 많은 물량으로 공급되기 때문에 중대형 평수에 거주를 희망하는 많은 경쟁이 몰릴 것으로 예상됩니다.
분양가
강릉 교동 하늘채 스카이파크의 분양가는 전용면적 84㎡의 경우 4억 아래로 책정되었으며 전용면적 114㎡와 135㎡의 경우에는 각각 4억 후반대와 6억 후반대로 분양가가 확정되었습니다. 2024년 11월 입주 예정인 인근 단지 강릉 롯데캐슬 시그니처가 프리미엄이 2억이 넘게 붙으면서 전용면적 84㎡의 매매가가 6억 중후 반대로 거래되고 있는 것을 비교해보면 보다 더 좋은 위치에 있는 강릉 교동 하늘채 스카이파크의 분양가는 역시 상대적으로 매우 저렴한 편이라고 할 수 있겠습니다.
청약자격
입주자 모집공고일인 9월 30일을 기준으로 강릉시나 강원도에 거주하고 있는 경우 일반공급 1순위 자격이 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 입주자 모집공고일을 기준으로 강릉시에 1년 이상 거주하고 있는 경우 우선 배정됩니다. 입주자 선정 방식은 전용면적 85㎡ 이하 세대에 대해서는 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정하며 전용면적 85㎡ 초과 세대의 경우에는 추첨제 100%로 입주자를 선정합니다.
분양일정
강릉 교동 하늘채 스카이파크의 분양일정은 10월 12일 특별공급 신청을 받으며 13일과 14일 각각 일반공급 1순위, 2순위 청약 신청이 진행되고 21일에 당첨자 발표가 이루어진 이후, 22일부터 31일까지 서류제출 기간이 진행되어 11월 1일부터 3일까지 계약을 체결하는 것으로 분양이 마무리될 계획입니다.
이렇게 강릉 교동 하늘채 스카이파크의 분양 정보에 대해서 정리해보았는데, 강릉역 바로 앞에 위치한 오션뷰가 가능한 단지라니 입주가 시작되면 강릉에서 바로 대장 아파트로 우뚝 설 조건이 충분히 갖춰져 있지 않나 생각해봅니다. 그렇기 때문에 아무래도 더 높은 경쟁률이 기록될 것으로 예상되며 모집공고에 대한 더욱 자세한 정보는 공고문을 참고하시는 것이 좋습니다.