판교 대장지구 SK VIEW 테라스 분양 공고 신청자격 등 핵심 요약
- 재테크/부동산
- 2021. 9. 7.
판교 대장지구에 위치한 SK VIEW 테라스의 분양이 얼마 남지 않아 많은 관심이 몰리고 있습니다. 많은 일자리가 집중되어 있는 판교 테크노밸리와 인접한 입지는 이미 상당수 분양이 완료되었고 신규 공급도 많은 편이 아니기 때문에 흔히 만날 수 없는 분양입니다. 이번 포스팅에서 판교 SK VIEW 테라스의 모집 공고와 신청자격, 일정 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
입지조건 및 주변 환경
판교 SK VIEW 테라스의 시공사는 SK플랜트인데 SK플랜트라는 이름이 낯설게 느껴질 수 있고 아마도 이전 이름인 SK건설로 더 익숙할 것입니다. 이번 모집공고는 아파트가 아닌 도시형 생활주택이라는 이름으로 올라왔는데, 판교 대장지구 B1 블록이 공동주택 용지이기 때문에 아파트가 아닌 타운하우스 형태의 주택이 지어졌기 때문이며 요즘에는 테라스가 있고 보다 더 여유가 느껴지는 타운하우스에 대한 인기도 높아 더 관심이 가는 편입니다.
단지 설계도를 보면 주변에 산을 끼고 있고 단지 정면에만 주도로가 나있어 조용한 환경에서 거주가 가능하고 쾌적한 공기를 누릴 수 있는 조건이라는 것을 볼 수 있습니다. 게다가 판교 테크노밸리와 인접한 위치에 있다는 것이 가장 큰 장점 중 하나가 아닐까 싶습니다. 판교 테크노밸리부터 정자역, 미금역 등으로 이어지는 직장이 집중되어 있는 라인과 맞닿아 있기 때문에 출퇴근이 굉장히 용이한 거주지가 될 수 있다고 말할 수 있습니다.
공급면적
이번에 공급되는 판교 SK VIEW 테라스의 지하 1층~ 지상 4층으로 구성되어 있고 공급면적은 75타입과 84 타입 두 가지로 크게 두 가지로 84 타입은 다시 84A와 84T로 분리되어 있는데, 평면도를 살펴보면 84T의 구조가 가장 잘 짜여 있어서 인기가 많을 것으로 예상됩니다.
청약 자격과 일정
청약 자격
청약 자격은 만 19세 이상, 청약통장이나 주택수와 무관하게 누구나 청약이 가능하며 청약 신청금 300만원만 있으면 청약을 넣을 수 있습니다. SK VIEW 테라스는 아파트가 아닌 도시형 생활주택으로 분류되기 때문에 청약 통장을 사용하지 않게 되고 재당첨 제한도 없습니다. 청약은 1군(75B1, 75B2, 75B3, 75B4), 2군(84A1, 84A2, 84A3, 84A4), 3군(84T) 등 총 3개군으로 각각 진행되고 각 군별로 300만 원의 청약 신청금이 필요하며 군별로 다시 1건씩 접수할 수 있기 때문에 최대 3건의 청약을 신청할 수 있습니다.
평당 가격은 평균 약 3,440만원 정도로 12억 정도의 분양가로 잡힌 것을 확인할 수 있습니다. 도시형 생활주택은 분양가 상한제가 적용되지 않기 때문에 다른 아파트 분양보다 분양가가 비싸게 느껴지는 것이 사실이지만 판교 주변 10년이 넘은 아파트들도 15억 정도에 거래되고 있기 때문에 역시나 시세와 비교했을 때는 저렴하다고 표현하는 것이 맞겠습니다. 계약금은 2회 분할 납부하며 계약 시 10%, 계약 후 30일 이내에 나머지 10%를 치르게 되고, 중도금 50%, 잔금 30%로 전체 공급금액을 납부하게 됩니다.
분양 일정
판교 SK VIEW 테라스의 청약 접수는 9월 16일 한국 부동산원 청약 홈페이지에서 신청할 수 있으며 당첨자 발표는 9월 24일 오후 4시 이후에 진행될 예정입니다. 긴 추석 연휴 전에 발표가 나서 청약 신청하신 분들이 연휴 동안 마음 편하게 쉴 수 있도록 짜여진 일정이면 좋겠지만 청약 접수 일자가 16일인지라 어쩔 수 없이 마음 졸이면서 연휴를 보내야 할 것 같습니다. 9월 29~10월 1일 사이에 정당계약이 완료되고 입주는 2023년 8월에 예정되어 있습니다.
타운하우스라는 선호도가 높은 편인 주택임과 동시에 강남, 판교, 분당 등과 접근이 용이하고 월판선의 수혜까지 받을 수 있기 때문에 많은 신청이 몰릴 것으로 예상이 되며 이 밖에 판교 SK VIEW 테라스의 모집공고와 관련된 자세한 내용은 공고문을 참고하시는 것이 좋습니다.