장위 자이 레디언트 분양가 평면도 주변 시세 홈페이지 경쟁률 분양 핵심 정보

장위 자이 레디언트

장위 자이 레디언트의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 서울 내 최고 인기 있는 자이 브랜드 아파트의 분양이면서 동시에 중도금 대출이 가능하고 전액 이자 후불제도 받을 수 있어서 청약에 많은 관심이 집중되고 있습니다. 오는 12월 6일~12월 9일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

장위 자이 레디언트 분양

1. 공급 위치: 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지
2. 입주시기: 2025년 3월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 7~31층 31개 동 총 2,840세대 중 아파트 일반분양 1,330세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	71세대	71세대	145세대	16세대	71세대

분양가

전용면적	분양가(최고)	발코니 확장비(최고)
49㎡	694,300,000원	14,510,000원
59㎡	798,400,000원	18,210,000원
72㎡	899,100,000원	17,610,000원
84㎡	1,020,350,000원	22,450,000원
97㎡	1,198,300,000원	22,220,000원

일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 정도 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.

 

청약자격

장위 자이 레디언트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 11월 25일을 기준으로 서울시 혹은 경기도나 인천광역시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

장위 자이 레디언트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 당첨 시 8년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 거주의무 2년, 재당첨 제한 10년이 적용됩니다.

 

청약일정

장위 자이 레디언트의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 11월 25일
• 특별공급 청약신청: 12월 6일
• 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 12월 7일
• 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 12월 8일
• 일반공급 2순위 청약신청: 12월 9일
• 당첨자 발표: 12월 16일
• 서류 제출 기간: 12월 127일 ~ 12월 26일
• 계약기간: 12월 27일 ~ 12월 29일

주변 입지

교통환경 및 직주근접

• GTX-C노선 / 6호선 돌곶이역 역세권
• 동북선 경전철(계획)
• 동부간선도로 지하화(계획)

생활편의시설 및 교육환경

• 대형마트, 백화점, 영화관 인접
• 장위초, 선곡초, 석관초, 남대문중, 남대문고
• 인근 다수 대학교 위치

단지 조성 및 자연환경 

• 북서울꿈의숲, 꿈의 숲 아트센터, 우이천변 가로공원
• 피트니스 클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 카페, 라운지, 작은 도서관, 독서실, 키즈룸

 

평면도

장위 자이 레디언트의 공급면적은 전용면적 49㎡~97㎡로 구성되어 있습니다. 일반적으로 남향 위주로 배치되어 있고 판상형 구조의 설계로 이루어져 있는 집이 채광과 통풍이 유리한 측면이 있으며 그렇기 때문에 이 조건에 해당되는 타입의 집이 청약 경쟁률이 높은 편입니다.

장위 자이 레디언트의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 분양 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 견본주택(모델하우스) 위치는 서울특별시 성북구 장위동 97-1에 위치하고 있습니다.

장위자이 레디언트 입주자모집공고문.pdf

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