광주 더파크 비스타 데시앙 분양가 평면도 아파트 입지 청약일정

광주 더파크 비스타 데시앙

광주 더파크 비스타 데시앙의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 31일~11월 3일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 경기도 광주시 역동 산 1-39 외 17필지
2. 입주시기: 2026년 4월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 17층~25층 18개 동 총 1,690세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	115세대	169세대	230세대	50세대	115세대

분양가

전용면적	분양가(최고)	발코니 확장비(최고)
59㎡	418,000,000원	18,370,000원
84㎡	590,000,000원	24,800,000원
114㎡	810,000,000원	28,740,000원

일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 정도 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

청약자격

광주 더파크 비스타 데시앙의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 10월 21일을 기준으로 경기도 광주시 혹은 서울특별시나 인천광역시, 경기도 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 경기도 광주시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

광주 더파크 비스타 데시앙은 수도권 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 3년으로 제한됩니다.

청약일정

광주 더파크 비스타 데시앙의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 10월 21일
• 특별공급 청약신청: 10월 31일
• 일반공급 1순위 청약신청: 11월 1일
• 일반공급 2순위 청약신청: 11월 2일
• 당첨자 발표: 11월 9일
• 서류 제출 기간: 11월 10일 ~ 11월 20일
• 계약기간: 11월 21일 ~ 11월 25일

주변 입지

교통환경 및 직주근접

• 세종~포천 고속도로
• 수서~광주 복선전철(2027년 개통 예정)

단지 조성 및 자연환경 

• 중앙공원
• 스크린골프, 실내체육관, GX룸, 피트니스센터, 시니어클럽, 맘스클럽, 어린이집, 도서관, 돌봄 센터, 게스트하우스

 

평면도

광주 더파크 비스타 데시앙의 공급면적은 전용면적 59㎡~114㎡로 구성되어 있습니다. 일반적으로 남향 위주로 배치되어 있고 판상형 구조의 설계로 이루어져 있는 집이 채광과 통풍이 유리한 측면이 있으며 그렇기 때문에 이 조건에 해당되는 타입의 집이 청약 경쟁률이 높은 편입니다.

광주 더파크 비스타 데시앙의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 광주 더파크 비스타 데시앙의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 분양 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 광주 더파크 비스타 데시앙의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 광주시 탄벌동 65-1에 위치하고 있습니다.

광주 더파크 비스타 데시앙 입주자모집공고문.pdf

1.01MB