e편한세상 군산 디오션루체 분양가 아파트 주변시세 청약 핵심

e편한세상 군산 디오션루체

e편한세상 군산 디오션루체의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 31일~11월 2일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원
2. 입주시기: 2025년 7월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개 동 총 800세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	78세대	78세대	157세대	22세대	78세대

 

분양가

전용면적	분양가(최고)	발코니 확장비(최고)
84㎡	356,900,000원	16,400,000원
149㎡	799,000,000원	29,000,000원
153㎡	814,900,000원	29,700,000원
155㎡	829,900,000원	30,300,000원

일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 정도 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

 

청약자격

e편한세상 군산 디오션루체 센트럴의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 10월 21일을 기준으로 군산시 혹은 전라북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 군산시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

 

e편한세상 군산 디오션루체 센트럴은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨제한이나 전매제한이 적용되지 않습니다.

청약일정

e편한세상 군산 디오션루체의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 10월 21일
• 특별공급 청약신청: 10월 31일
• 일반공급 1순위 청약신청: 11월 1일
• 일반공급 2순위 청약신청: 2월 17일
• 당첨자 발표: 11월 8일
• 서류 제출 기간: 11월 9일 ~ 11월 17일
• 계약기간: 11월 21일 ~ 11월 24일

주변 입지

교통환경 및 직주근접

• 군산IC, 서해안고속도로, 군산역, 군산고속터미널
• 구암로, 장항선 복선전철화 예정

생활편의시설 및 교육환경

• 쇼핑몰, 종합병원, 영화관, 마트
• 군산 전북대병원 개원 예정

단지 조성 및 자연환경 

• 패밀리 시네마, 스크린골프룸, 미니짐, 개인독서실, 오피스, 스터디룸
• 구암산, 금강

 

평면도

e편한세상 군산 디오션루체의 공급면적은 전용면적 84㎡~155㎡로 구성되어 있습니다. 일반적으로 남향 위주로 배치되어 있고 판상형 구조의 설계로 이루어져 있는 집이 채광과 통풍이 유리한 측면이 있으며 그렇기 때문에 이 조건에 해당되는 타입의 집이 청약 경쟁률이 높은 편입니다.

e편한세상 군산 디오션루체의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 e편한세상 군산 디오션루체의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 분양 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. e편한세상 군산 디오션루체의 견본주택(모델하우스) 위치는 전라북도 군산시 경암동 590-305에 위치하고 있습니다.

e편한세상 군산 디오션루체 입주자모집공고문.pdf

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