도안 우미린 트리쉐이드 분양가 평면도 주변 시세 홈페이지 경쟁률 분양 핵심 정보

도안 우미린 트리쉐이드

대전 유성구 도안지구 2단계 특별계획구역에 위치하는 도안 우미린 트리쉐이드의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 24일~10월 26일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 대전광역시 유성구 용계동 산 27-1번지 일원
2. 입주시기: 2026년 7월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 38층 11개 동 총 1,754세대 중 일반분양 1,357세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	154세대	137세대	219세대	40세대	109세대

청약자격

도안 우미린 트리쉐이드의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 10월 14일을 기준으로 대전광역시 혹은 충청남도, 세종특별자치시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 대전광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

도안 우미린 트리쉐이드는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한이 적용되지 않으며 전매제한은 소유권 이전등기일 혹은 3년까지로 제한됩니다.

 

주변 입지

교통환경

• 대전남부순환고속도로, 호남고속도로 인접, 도시철도 2호선(예정)
• 도안대로(공사중), 동서대로 연결(예정)

생활편의시설

• CGV, 메가박스, 대전시립박물관, 롯데마트, 홈플러스
• 건양대병원, 대전시립박물관
• 서남부 종합 스포츠타운(계획)

교육환경

• 단지 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 용지(계획)
• 목원대

자연환경

• 도안생태 호수공원(조성중), 진잠천 수변공원, 도안 근린공원

단지 내 커뮤니티 시설로 샤워장, 실내 골프연습장, 관리사무소, 피트니스 클럽, GX룸, 다목적 실내 체육관, 독서실, 맘스 키즈카페, 돌봄 센터 등이 들어설 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
84㎡	570,600,000원	674,900,000원	16,000,000원	23,000,000원
104㎡	728,000,000원	834,000,000원	21,200,000원	22,100,000원
123㎡	883,800,000원	991,800,000원	22,800,000원	26,900,000원
173㎡	1,729,100,000원	1,729,100,000원	34,000,000원	34,000,000원
201㎡	1,985,400,000원	1,985,400,000원	32,000,000원	32,000,000원

단지 인근 신축 단지의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 8억원에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

도안 우미린 트리쉐이드의 공급면적은 전용면적 84㎡~201㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

도안 우미린 트리쉐이드의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 10월 14일
• 특별공급 청약신청: 10월 24일
• 일반공급 1순위 청약신청: 10월 25일
• 일반공급 2순위 청약신청: 10월 26일
• 당첨자 발표: 11월 3일
• 서류 제출 기간: 11월 5일 ~ 11월 11일
• 계약기간: 11월 14일 ~ 11월 18일

도안 우미린 트리쉐이드의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 도안 우미린 트리쉐이드의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 도안 우미린 트리쉐이드 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 도안 우미린 트리쉐이드의 견본주택(모델하우스) 위치는 대전광역시 서구 도안동 2358에 위치하고 있습니다.

도안 우미린 트리쉐이드 입주자모집공고문(정정).pdf

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