익산 중흥 S클래스 퍼스트파크 분양가 평면도 주변 시세 홈페이지 경쟁률 분양 핵심 정보

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 17일~10월 19일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지
2. 입주시기: 2025년 9월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개 동 총 834세대 중 일반분양 795세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	52세대	79세대	104세대	22세대	52세대

청약자격

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 10월 7일을 기준으로 익산시 혹은 전라북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 익산시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨시 재당첨제한이나 전매제한이 적용되지 않습니다.

 

주변 입지

교통환경

• KTX, SRT 익산역
• 익산 시외버스 터미널
• 익산대로, 호남고속도로, 순천완주고속도로

생활편의시설

• 롯데마트, 홈플러스, 북부시장, CGV
• 원광대병원, 익산병원, 행정복지센터, 익산시청

교육환경

• 이리북일초, 고현초, 이리북중, 남성중, 남성고

자연환경

• 모인공원, 배산공원, 배산체육공원

단지 내 커뮤니티로는 실내 골프 연습장, 탁구장, 주민회의실, 피트니스센터, 독서실, GX룸 등이 들어설 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
74㎡	332,000,000원	347,000,000원	15,000,000원	15,000,000원
84㎡	374,000,000원	399,000,000원	17,000,000원	17,000,000원
99㎡	468,000,000원	483,000,000원	19,000,000원	19,000,000원

단지 인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 3억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 공급면적은 전용면적 74㎡~99㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 10월 7일
• 특별공급 청약신청: 10월 17일
• 일반공급 1순위 청약신청: 10월 18일
• 일반공급 2순위 청약신청: 10월 19일
• 당첨자 발표: 10월 25일
• 서류 제출 기간: 10월 27일 ~ 11월 2일
• 계약기간: 11월 7일 ~ 11월 11일

익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 익산 중흥 S클래스 퍼스트파크 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 익산 중흥 S클래스 퍼스트파크의 견본주택(모델하우스) 위치는 전라북도 익산시 오산면 송학리 667번지에 위치하고 있습니다.

익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 입주자모집공고문.pdf

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