경산 2차 아이파크 분양가 평면도 주변 시세 홈페이지 경쟁률 분양 핵심 정보

경산 2차 아이파크

경산 2차 아이파크의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 대구지하철 2호선 영남대역이 인접해 있으며 CGV, 대형마트, 공원, 다수의 학교 등이 인근에 위치하고 있습니다. 오는 10월 17일~10월 19일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 경상북도 경산시 압량읍 압량리 200번지 일원
2. 입주시기: 2025년 12월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 33층 6개 동 총 745세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	57세대	74세대	115세대	22세대	57세대

청약자격

경산 2차 아이파크의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 10월 6일을 기준으로 경산시 혹은 대구광역시나 경상북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 경산시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

경산 2차 아이파크는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 재당첨 제한과 전매제한이 없습니다.

 

주변 입지

교통환경

• 대구 2호선 영남대역 이용 가능
• 경산 IC, 화랑로, 25번 국도
• KTX 경산역 인근

생활편의시설

• 이마트, 홈플러스

교육환경

• 압량초, 현흥초, 압량중, 경산중, 경산고, 경산과고, 영남대, 대구가톨릭대, 대구한의대, 대구대

자연환경

• 마위지공원, 남매지 수변공원

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스, GX룸, 주민 회의실, 스터디 라운지, 실내 골프 연습장, 독서실, 파크 라운지 등이 들어설 예정이며 홈 컨트롤 시스템, 통합 스위치 시스템, 스마트 스위치, 주방 인터넷 TV, 홈 IoT 등의 시스템이 적용될 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
84㎡	431,200,000원	449,000,000원	-	-
112㎡	656,100,000원	696,200,000원	-	-
125㎡	860,500,000원	860,500,000원	-	-
134㎡	893,700,000원	895,800,000원	-	-

단지 인근 약 7년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 4억 초반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

경산 2차 아이파크의 공급면적은 전용면적 84㎡~134㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

경산 2차 아이파크의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 10월 6일
• 특별공급 청약신청: 10월 17일
• 일반공급 1순위 청약신청: 10월 18일
• 일반공급 2순위 청약신청: 10월 19일
• 당첨자 발표: 10월 26일
• 계약기간: 11월 8일 ~ 11월 10일

경산 2차 아이파크의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 경산 2차 아이파크의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 경산 2차 아이파크 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 경산 2차 아이파크의 견본주택(모델하우스) 위치는 경산시 중방동 900번지에 위치하고 있습니다.

경산 2차 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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