광양 푸르지오 센터파크 분양가 청약일정 아파트 주변시세 입지

광양 푸르지오 센터파크

광양 푸르지오 센터파크의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 10월 11일~10월 13일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다. 광양 푸르지오 센터파크 아파트는 서광양 용강지구에 위치하며 조정대상지역에서 벗어나면서 전매제한이 없고 중도금 대출이 60%, 주택담보대출이 70%까지 가능하다는 특징이 있습니다.

1. 공급 위치: 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1일원
2. 입주시기: 2025년 12월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 29층 10개 동 총 992세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	83세대	97세대	168세대	28세대	83세대

 

청약자격

광양 푸르지오 센터파크의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 9월 30일을 기준으로 광양시 혹은 전라남도나 광주광역시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 광양시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

광양 푸르지오 센터파크는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한과 전매제한이 적용되지 않습니다.

 

주변 입지

교통환경

• 광양 IC, 남해고속도로
• 광양터미널, 광양역

생활편의시설

• 하나로마트, 광양 LF 스퀘어, CGV
• 전남도립미술관, 광양읍사무소, 광양시청 2청사

교육환경

• 용강초, 용강중학교
• 광양중, 광양여중, 광양고
• 인근 학원가 및 광양 시립도서관

자연환경

• 봉화산, 구봉산, 마로산, 동천 산책로 및 수변공원

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, GX클럽, 골프클럽, 시니어클럽, 어린이집, 돌봄 센터, 독서실, 스터디룸 등이 들어설 예정이며 친환경 시스템으로 LED조명과 전기차 충전설비, 절수기 일체형 싱크 수전 등이 적용되고 빌트인 시스템으로 유상 옵션의 시스템 에어컨, 전기오븐, 빌트인 식기 세척기 등이 있습니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
59㎡	249,000,000원	270,000,000원	11,000,000원	11,000,000원
84㎡	333,000,000원	384,000,000원	15,400,000원	15,500,000원
105㎡	447,000,000원	485,000,000원	19,100,000원	19,100,000원

단지 인근 약 15년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 3억원에 거래되고 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

 

평면도

광양 푸르지오 센터파크의 공급면적은 전용면적 59㎡~105㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

광양 푸르지오 센터파크의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 9월 30일
• 특별공급 청약신청: 10월 11일
• 일반공급 1순위 청약신청: 10월 12일
• 일반공급 2순위 청약신청: 10월 13일
• 당첨자 발표: 10월 21일
• 서류 제출 기간: 10월 24일 ~ 10월 31일
• 계약기간: 11월 2일 ~ 11월 4일

광양 푸르지오 센터파크의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 광양 푸르지오 센터파크의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 광양 푸르지오 센터파크 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 광양 푸르지오 센터파크의 견본주택(모델하우스) 위치는 광양시 광양읍 인서리 467-1에 위치하고 있습니다.

광양 푸르지오 센터파크 입주자모집공고문.pdf

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