인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 분양가 아파트 시세 입지 청약 정보
- 재테크/부동산
- 2022. 8. 29.
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 9월 5일~9월 7일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL
- 입주시기: 2025년 9월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 29층 11개 동 총 875세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 87세대 | 87세대 | 175세대 | 27세대 | 175세대 |
청약자격
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 25일을 기준으로 인천광역시 혹은 서울특별시나 경기도 등에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 인천광역시 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 당첨시 10년간 재당첨제한 기간이 적용되며 전매는 5년으로 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- 인천지하철 1호선 검단연장선(예정)
- 원당~태리 도로(예정), 검단 ~ 경명로 도로(예정)
생활편의시설
- 커낼콤플렉스(예정)
교육환경
- 단지 인근 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 예정 부지
자연환경
- 단지 인근 근린공원(예정), 금정산
이외에 단지 커뮤니티 시설로 독서실, 피트니스 클럽, 놀이방, 실내 체육관, GX룸, 샤워장, 실내 골프 연습장, 유아문고, 도서관, 주민회의실 등이 들어설 예정이며 청정공기 급배기 시스템, 공기질 모니터링 시스템, 미세먼지 센서 알림 시스템, 미세먼지 신호등, 친황경 마감재 시공, 엘리베이터 공기청정 시스템, 동출입구 공기청정 시스템 등이 적용될 예정입니다.
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 84㎡ | 416,400,000원 | 475,900,000원 | 3,290,000원 | 7,470,000원 |
단지 인근의 신축 아파트 전용면적 84 타입의 매매가는 약 5억원 ~ 6억원에 올라 있으며 동일 면적의 전세가는 3억 초반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 8월 25일
- 특별공급 청약신청: 9월 5일
- 일반공급 1순위 청약신청: 9월 6일
- 일반공급 2순위 청약신청: 9월 7일
- 당첨자 발표: 9월 15일
- 서류 제출 기간: 9월 17일 ~ 9월 22일
- 계약기간: 9월 26일 ~ 9월 30일
인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 김포시 장기동 2014-1번지에 위치하고 있습니다.