힐스테이트 원주 레스티지 분양정보 아파트 시세 입지 청약정보

힐스테이트 원주 레스티지

힐스테이트 원주 레스티지의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 오는 9월 5일~9월 7일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

힐스테이트 원주 레스티지

1. 공급 위치: 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원
2. 입주시기: 2025년 2월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 12~18층 13개 동 총 975세대 및 부대복리시설

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	59세대	95세대	119세대	26세대	59세대

 

청약자격

힐스테이트 원주 레스티지의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 26일을 기준으로 원주시 혹은 강원도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 원주시 거주자에게 우선 공급합니다.

 

주변 입지

교통환경

• 중앙고속도로 관설 하이패스 IC(예정), KTX 원주역, 관설 IC, 남원주 IC
• 영동고속도로, 광주~원주 고속도로, 여주 ~ 원주 복선전철 개통 계획, 원주연결선 추진

생활편의시설

• 홈플러스, 하나로마트, 메가박스
• 원주의료원, 치악예술관

교육환경

• 관설초, 치악고

직주근접

• 건강보험심사 평가원, 국민건강 보험관리공단, 한국관광공사
• 태장 농공단지, 첨단의료기기 테크노타워, 우산 일반산단

단지 내 커뮤니티 시설로 피트니스, 사우나, GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프, 스터디룸, 상상 도서관, 독서실, 클럽하우스, 돌봄 센터 등이 들어설 예정이며 힐스테이트 전용 IoT 시스템인 하이오티와 보이스홈(유상), 현관 에어샤워 시스템(유상), 살균 청정 환기시스템(유상), 녹물 제로화 시스템 등이 적용될 예정입니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
84㎡	408,100,000원	466,300,000원	23,000,000원	23,000,000원
115㎡	542,200,000원	619,000,000원	28,000,000원	28,000,000원
136㎡	623,600,000원	699,500,000원	32,000,000원	32,000,000원

단지 인근 약 5년이 지난 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 4억 초반대에 올라 있으며 동일 면적의 전세가는 약 2억 후반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

힐스테이트 원주 레스티지의 공급면적은 전용면적 84㎡~136㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

힐스테이트 원주 레스티지의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 8월 26일
• 특별공급 청약신청: 9월 5일
• 일반공급 1순위 청약신청: 9월 6일
• 일반공급 2순위 청약신청: 9월 7일
• 당첨자 발표: 9월 15일
• 서류 제출 기간: 9월 17일 ~ 9월 25일
• 계약기간: 9월 26일 ~ 9월 29일

힐스테이트 원주 레스티지의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 힐스테이트 원주 레스티지의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 힐스테이트 원주 레스티지 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 힐스테이트 원주 레스티지의 견본주택(모델하우스) 위치는 원주시 무실동 1721-2에 위치하고 있습니다.

힐스테이트 원주 레스티지 입주자모집공고문.pdf

2.66MB