빌리브 센트하이 분양가 평면도 아파트 주변시세 청약 최신 정보

빌리브 센트하이

빌리브 센트하이는 남양주 마석 역세권에 위치하며 GTX-B 노선의 개통이 예정되어 있는 마석역을 도보로 이동할 수 있는 위치에 있습니다. 이외에도 잠실, 강남 등으로 20분 대에 이동할 수 있는 광역버스 노선도 단지 인근에서 이용할 수 있고 비규제지역으로 분류되어 재당첨 제한이 적용되지 않고 전매도 6개월 후 가능하다는 특징이 있습니다. 오는 7월 18일~7월 20일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원
2. 입주시기: 2025년 10월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 5층, 지상 29층 3개 동 총 250세대 및 부대복리시설

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	9세대	23세대	20세대	8세대	9세대

청약자격

빌리브 센트하이의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 7월 8일을 기준으로 남양주시 혹은 경기도나 서울특별시, 인천광역시 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 남양주시 거주자에게 우선 공급합니다.

빌리브 센트하이는 수도권 자연보전구역 내 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 재당첨 제한 기간이 적용되지 않으며 전매 제한은 6개월로 제한됩니다.

 

주변 입지

교통환경

• 경춘선, GTX-B(예정) 마석역 더블 역세권
• 잠실행 광역버스 정류장 인접
• 마석로, 경춘로, 46번 국도, 서울 양양 고속도로

생활편의시설

• 대형마트, 종합시장, 병원

교육환경

• 심석초, 심석중, 심석고, 송라초, 송라중

자연환경

• 마석우천 그린웨이

이외에 단지 내 커뮤니티 시설로 도서관, 골프 연습장, 피트니스 센터 등이 들어서며 홈 네트워크 시스템을 통해서 거실 조명, 난방, 원격 검침 등의 제어 기능, 세대 내 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 실시간 에너지 사용량 조회 등의 기능을 이용할 수 있으며 차량 번호 인식 시스템, 고화질 CCTV, 공동현관 출입구 보안 시스템, 세대현관 디지털 도어록, 동체감지기, 공동현관 안면인식 로비폰, 공동현관 에어커튼, 무인택배 시스템 살균 기능 등의 시스템이 적용됩니다. 

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
84㎡	631,000,000원	686,000,000원	17,000,000원	17,000,000원
98㎡	730,000,000원	798,000,000원	22,000,000원	22,000,000원

단지 인근의 신축 아파트 전용면적 84 타입의 매매가는 7억원 ~ 7억 5천만원 수준으로 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 약 4억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

빌리브 센트하이의 공급면적은 전용면적 84㎡~98㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

빌리브 센트하이의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 7월 8일
• 특별공급 청약신청: 7월 18일
• 일반공급 1순위 청약신청: 7월 19일
• 일반공급 2순위 청약신청: 7월 20일
• 당첨자 발표: 7월 26일
• 서류 제출 기간: 7월 29일 ~ 7월 31일
• 계약기간: 8월 8일 ~ 8월 10일

빌리브 센트하이의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 빌리브 센트하이의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 빌리브 센트하이 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 빌리브 센트하이의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 구리시 동구릉로 3에 위치하고 있습니다.

빌리브센트하이 입주자모집공고문.pdf

0.76MB