구미 인동 하늘채 디어반 2차 분양가 평면도 주변시세 청약 최신 정보

    구미 인동 하늘채 디어반 2차

    구미 인동 하늘채 디어반 2차는 비규제 지역인 구미에 공급되는 아파트로 당첨 이후에 계약금만 완납하면 바로 전매가 가능하다는 특징이 있습니다. 또한, 경부고속도로와 33번 국도를 통해서 대구나 대전, 부산 등의 주변 대도시로 이동이 용이하며 단지 인근 다수의 학교와 마트 등으로 준수한 생활 인프라를 갖추게 될 아파트입니다. 오는 7월 11일~7월 13일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    구미 인동 하늘채 디어반 2차 아파트 조감도
    구미 인동 하늘채 디어반 2차 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지
    2. 입주시기: 2025년 5월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 15~29층 9개 동 총 907세대 및 부대복리시설
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 74세대 90세대 148세대 25세대 74세대

    구미 인동 하늘채 디어반 2차 아파트
    구미 인동 하늘채 디어반 2차 아파트

    청약자격

    구미 인동 하늘채 디어반 2차의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 30일을 기준으로 구미시 혹은 대구광역시나 경상북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 구미시 거주자에게 우선 공급합니다.

    구미 인동 하늘채 디어반 2차는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 재당첨 제한을 적용받지 않고 전매 제한도 없기 때문에 계약금 완납 후 전매가 가능합니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • 김천 ~ 구미 광역철도(예정)
    • 33번 국도

    생활편의시설

    • 이마트, 롯데 하이마트, 하나로마트
    • 구미강동병원
    • 인동동 행정복지센터

    교육환경

    • 단지 바로 앞 도보 통학 가능한 인동초등학교, 인의초등학교, 인동중학교
    • 인동도서관 인접

    직주근접

    • 구미 3산단 삼성전자, LG이노텍 투자 유치

    이외에 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 골프 클럽, 카페 라운지, 북카페, 어린이집, 어린이 도서관, 돌봄 센터 등이 들어설 예정이며 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성될 예정입니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    76㎡ 340,200,000원 369,500,000원 - -
    84㎡ 369,500,000원 417,900,000원 - -
    109㎡ 493,500,000원 560,300,000원 - -

    앞서 분양을 마친 구미 인동 하늘채 디어반 1차 아파트의 전용면적 84의 분양권 매매가는 현재 약 4억원 초반대에 형성되어 있습니다. 다른 인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 2억 중반대에 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    구미 인동 하늘채 디어반 2차의 공급면적은 전용면적 76㎡~109㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    구미 인동 하늘채 디어반 2차의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 6월 30일
    • 특별공급 청약신청: 7월 11일
    • 일반공급 1순위 청약신청: 7월 12일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 7월 13일
    • 당첨자 발표: 7월 19일
    • 서류 제출 기간: 7월 23일 ~ 7월 30일
    • 계약기간: 8월 1일 ~ 8월 4일

    구미 인동 하늘채 디어반 2차의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 구미 인동 하늘채 디어반 2차의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 구미 인동 하늘채 디어반 2차 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 구미 인동 하늘채 디어반 2차의 견본주택(모델하우스) 위치는 경상북도 구미시 인의동 553-1에 위치하고 있습니다.

    구미 인동 하늘채 디어반 2차 입주자모집공고문.pdf
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