다산신도시 자연앤푸르지오 무순위 줍줍 분양가 평면도 주변시세 청약최신 정보

    다산신도시 자연앤푸르지오

    다산신도시 자연앤푸르지오는 다산신도시에 위치하고 있는 공공 아파트로 무순위 줍줍 청약 가능한 1세대의 청약이 진행됩니다. 2019년에 분양되었던 아파트인데 무순위 줍줍 세대로 나온 분양가 역시 당시의 분양가가 그대로 나왔기 때문에 주변 아파트에 비해서 큰 시세차익을 기대해볼 수도 있는 청약입니다. 오는 7월 11일 무순위 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    다산신도시 자연앤푸르지오 조감도
    다산신도시 자연앤푸르지오 조감도

    1. 공급 위치: 경기도 남양주시 다산동 일원 다산지금공공주택지구 A-4블록 (경기도 남양주시 다산중앙로 82번안길 74)
    2. 입주시기: 2022년 7월 21일 ~ 2022년 9월 21일(2021년 10월 준공)
    3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층 10개 동 총 1,614세대 중 부적격 사유 발생에 따른 잔여물량 1세대

    다산신도시 자연앤푸르지오

    청약자격

    다산신도시 자연앤푸르지오의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 29일을 기준으로 남양주시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청이 가능하며 청약 신청금은 없습니다.

    다산신도시 자연앤푸르지오는 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 공공분양 국민주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되고 당첨일로부터 4년간 전매 제한이 적용되며 최초 입주 가능일로부터 거주의무 1년의 기간이 적용됩니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • 잠실까지 차량 30분대 이동 가능 서울 생활권
    • 경의 중앙선 도농역 도보 이동 가능
    • 구리 IC를 통한 북부간선도로, 서울 외곽순환고속도로 연결

    생활편의시설

    • 다산신도시 중앙에 위치하여 편리한 생활 인프라 확보
    • 남양주시 제2청사, 법원, 경찰청(예정)

    교육환경

    • 초등학교 도보 통학 가능 거리 위치
    • 단지 내 어린이집
    • 중학교 및 고등학교 단지 주변 위치

    이외에도 단지 내 시설로 중앙광장, 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 단지 소통길, 자연 산책길, 휴게시설 등이 조성되며 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, GX클럽, 골프클럽, 푸른 도서관, 독서실, 북카페, 시니어클럽, 어린이집이 들어서며 절수기 일체형 싱크 수전, 스마트 일괄제어 스위치, 실별 온도제어 시스템, IoT 홈 네트워크 시스템, 주방 TV폰, 디지털 도어록, 스마트 욕실 비상벨, 스마트 도어 카메라 등의 시스템이 적용됩니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    59㎡ 327,600,000원 327,600,000원 6,600,000원 6,600,000원

    다산신도시 자연앤푸르지오 아파트 무순위 줍줍 공급 세대의 경우에는 준공 이후 분양하는 무순위 공급 아파트로 마이너스 옵션 계약 체결이 불가능합니다. 또한 발코니 확장 시공, 별도 계약품목이 미설치되어 있는 세대로 발코니 확장의 경우 취소가 불가능하고 별도 계약품목의 경우에는 추가 계약이 불가능합니다.

     

    단지 인근의 비슷한 연식의 아파트의 전용면적 59의 매매가가 7억원대에 거래되고 있으며 동일 아파트의 전용면적 59의 전세가는 5억원에 올라와 있어서 이번 분양가가 전세가보다도 저렴한 상황으로 볼 수 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    다산신도시 자연앤푸르지오의 공급면적은 전용면적 59㎡로 구성되어 있습니다. 드레스룸과 파우더장, 욕실 상부장, 신발장 통합 액세서리함, 거실 우물천장, 거실 아트월, 주방 와이드 싱크볼, 현관 중문(유상) 등이 함께 설계됩니다.

    청약일정

    다산신도시 자연앤푸르지오의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 무순위 입주자 모집공고: 6월 29일
    • 무순위 사후 접수 청약신청: 7월 11일
    • 당첨자 발표: 7월 14일
    • 서류 제출 기간: 7월 18일
    • 계약기간: 7월 21일

    다산신도시 자연앤푸르지오의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 다산신도시 자연앤푸르지오의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 다산신도시 자연앤푸르지오 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 다산신도시 자연앤푸르지오의 분양사무소 위치는 경기도 의정부시 오목로 225번길 100 CY타워 6층 다산신도시 자연앤푸르지오 분양사무소에 위치하고 있습니다.

    다산신도시 자연앤푸르지오 (공공분양) 무순위 입주자모집공고문.pdf
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