광주 금호지구 대광로제비앙 분양가 평면도 주변시세 청약 최신 정보

    광주 금호지구 대광로제비앙

    광주 금호지구 대광로제비앙은 2022년 3월 준공 완료되어서 총 361세대 중 조합원 세대를 제외한 78세대의 일반분양이 진행되는 아파트 단지입니다. 이미 준공이 완료된 상태이기 때문에 입주가 빠르다는 특징이 있습니다. 오는 7월 4일~7월 7일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    광주 금호지구 대광로제비앙 아파트 조감도
    광주 금호지구 대광로제비앙 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 광주광역시 서구 금호동 1112번지
    2. 입주시기: 2022년 8월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 16~20층 8개 동 총 361세대 중 78세대
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 8세대 8세대 17세대 4세대 8세대

    광주 금호지구 대광로제비앙
    광주 금호지구 대광로제비앙

    청약자격

    광주 금호지구 대광로제비앙의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 23일을 기준으로 광주광역시 혹은 전라남도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 광주광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    광주 금호지구 대광로제비앙은 수도권 외 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 3년 혹은 소유권 이전등기일까지로 제한됩니다.

    주변 입지

    교통환경

    • 상무대로, 서광주로
    • 상무역
    • 지하철 2호선 금호역(예정), 서광주로~금부로 연결도로(계획)

    생활편의시설

    • 하나로마트, 롯데마트, 롯데아울렛
    • 서구문화센터, 상무지구 및 풍암지구 생활 인프라

    교육환경

    • 상무초, 만호초, 상무중, 치평중, 서석고, 광덕고

    자연환경

    • 단지 앞 백석산 산책로
    • 병천사, 운천사, 운천 호수공원

    이외에 단지 내 커뮤니티 시설로는 GX룸, 피트니스 센터, 키즈룸, 독서실, 작은 도서관 등이 들어올 예정이며 단지 시스템으로 디지털 홈네트워크 시스템, 방문자 영상 녹화 시스템, 원격 검침 시스템, 부부욕실 스피커폰, 주차관제 시스템, 주방액정 TV, 첨단 디지털 도어록, 가스쿡탑(3구), 빌트인 레인지후드, 빌트인 광파오븐레인지, 세대환기 시스템, 일괄소등 스위치, 온도조절 시스템 등이 적용됩니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    66㎡ 479,500,000원 528,200,000원 - -
    84㎡ 601,400,000원 658,500,000원 - -

    발코니 확장은 기본적으로 되어 있고 확장 비용은 분양가에 포함되어 있습니다. 단지 인근 비교적 신축 아파트의 전용면적 84의 매매가는 5억원~6억원 수준으로 올라와 있고 동일 면적의 전세가는 3억 원에 형성되어 있습니다.  일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    광주 금호지구 대광로제비앙의 공급면적은 전용면적 66㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    광주 금호지구 대광로제비앙의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 6월 23일
    • 특별공급 청약신청: 7월 4일
    • 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 7월 5일
    • 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 7월 6일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 7월 7일
    • 당첨자 발표: 7월 15일
    • 계약 기간: 7월 27일 ~ 7월 29일

    광주 금호지구 대광로제비앙 청약일정
    광주 금호지구 대광로제비앙 청약일정

    광주 금호지구 대광로제비앙의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 광주 금호지구 대광로제비앙의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 광주 금호지구 대광로제비앙 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 광주 금호지구 대광로제비앙의 견본주택(모델하우스) 위치는 광주광역시 서구 금호동 1112번지 단지 내 상가 103호에 위치하고 있습니다.

    광주 금호지구 대광로제비앙 입주자모집공고문.pdf
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