힐스테이트 탑석 분양가 평면도 주변시세 청약 최신 정보
- 재테크/부동산
- 2022. 6. 17.
힐스테이트 탑석
힐스테이트 탑석은 7호선 연장과 GTX-C 노선의 개통으로 교통 인프라가 확충되어 편리한 인프라를 누릴 수 있는 지역에 위치하고 있으며 단지 주변으로 이마트, 신세계 백화점, 코스트코, 롯데시네마 등의 생활 인프라를 이용할 수 있으며 모든 세대가 4 Bay 판상형 구조의 설계가 적용되고 일부 타입에 드레스룸, 팬트리 등이 함께 포함됩니다. 오는 6월 27일~6월 30일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기도 의정부시 용현동 산32번지 외 51필지
- 입주시기: 2025년 8월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 39층 5개 동 총 636세대 및 부대복리시서러
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 57세대 | 62세대 | 126세대 | 18세대 | 62세대 |
청약자격
힐스테이트 탑석의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 17일을 기준으로 서울시 혹은 경기도나 인천광역시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
힐스테이트 탑석은 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 3년 혹은 소유권 이전등기일까지로 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- 7호선 연장 탑석역(2025년 예정)
- GTX C노선 의정부역(2027년 예정)
생활편의시설
- 이마트, 코스트코, 홈플러스
교육환경
- 솔뫼초, 솔뫼중, 동국사대부속 영석고
자연환경
- 추동공원
- 수락산, 도봉산 조망권
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 59㎡ | 414,300,000원 | 462,800,000원 | 24,000,000원 | 25,000,000원 |
| 74㎡ | 517,400,000원 | 573,600,000원 | 26,500,000원 | 27,000,000원 |
| 84㎡ | 567,000,000원 | 628,100,000원 | 28,500,000원 | 29,500,000원 |
단지 인근의 신축 아파트 전용면적 84㎡의 매매가는 10억원대에 올라와 있으며 동일 면적의 전세는 5억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
힐스테이트 탑석의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 모든 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
힐스테이트 탑석의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 6월 17일
- 특별공급 청약신청: 6월 27일
- 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 6월 28일
- 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 6월 29일
- 일반공급 2순위 청약신청: 6월 30일
- 당첨자 발표: 7월 6일
- 서류 제출 기간: 7월 9일 ~ 7월 15일
- 계약기간: 7월 18일 ~ 7월 24일
힐스테이트 탑석의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 힐스테이트 탑석의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 힐스테이트 탑석 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 힐스테이트 탑석의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 의정부시 용현동 211-6에 위치하고 있습니다.
