더 퍼스트시티 송도 분양가 평면도 주변시세 아파트 청약 최신 정보

더 퍼스트시티 송도

더 퍼스트시티 송도는 먼저 시공이 마친 상태로 후분양하는 아파트이기 때문에 입주가 빠르다는 특징이 있으며 교통, 교육, 쇼핑 등 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 입지에 있습니다. 오는 6월 27일~6월 29일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 인천광역시 연수구 해돋이로 160-15 더 퍼스트시티 송도
2. 입주시기: 2022년 7월 예정(2022년 5월 11일 건축물 사용승인 처리 완료 후 분양하는 아파트)
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 10층 3개 동 총 144세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	15세대	15세대	29세대	5세대	15세대

* 경제자유구역 특별공급 15세대

 

청약자격

더 퍼스트시티 송도의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 17일을 기준으로 인천광역시 혹은 서울특별시나 경기도  등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 인천광역시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

더 퍼스트시티 송도는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

주변 입지

교통환경

• 센트럴파크, 국제업무단지 도보 10분 거리
• GTX-B 노선 개통 예정
• 제 2외곽 순환도로, 제3 경인고속도로

교육환경

• 신정초, 포스코고, 채드윅 송도 국제학교

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
39㎡	333,500,000원	371,100,000원	-	-
43㎡	391,600,000원	462,200,000원	-	-
44㎡	395,600,000원	466,900,000원	-	-
45㎡	406,200,000원	446,900,000원	-	-
48㎡	430,100,000원	473,200,000원	-	-
49㎡	443,600,000원	498,000,000원	-	-
54㎡	465,100,000원	522,100,000원	-	-
57㎡	500,900,000원	603,300,000원	-	-
63㎡	542,900,000원	622,800,000원	-	-
64㎡	574,700,000원	632,200,000원	-	-

분양가에 발코니 확장비가 포함되어 있으며 세대 현장 방문을 해서 확인할 수 있습니다. 더 퍼스트시티 송도는 현재 전용면적 49㎡의 매매가가 4억 4천만원, 전용면적 64㎡의 매매가가 6억 7천만원에 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

더 퍼스트시티 송도의 공급면적은 전용면적 39㎡~64㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

청약일정

더 퍼스트시티 송도의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 6월 17일
• 특별공급 청약신청: 6월 27일
• 일반공급 1순위 청약신청: 6월 28일
• 일반공급 2순위 청약신청: 6월 29일
• 당첨자 발표: 7월 5일
• 서류 제출 기간: 7월 6일 ~ 7월 15일
• 계약기간: 7월 16일 ~ 7월 19일

더 퍼스트시티 송도 청약일정

더 퍼스트시티 송도의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 더 퍼스트시티 송도의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 더 퍼스트시티 송도 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 더 퍼스트시티 송도의 견본주택(모델하우스) 위치는 인천광역시 연수구 송도동 21-45에 위치하고 있습니다.

더퍼스트시티 송도 입주자모집공고문.pdf

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