청주 sk뷰자이 분양가 공급면적 주변시세 청약정보

청주 sk뷰자이

청주 sk뷰자이는 봉명주공아파트 1단지 재건축 사업으로 공급되는 아파트 단지로 자이와 SK뷰 브랜드가 공동 시공하게 됩니다. 청주역과 청주공항 등으로 빠르게 이동할 수 있는 교통 입지를 갖추고 있으며  단지 인근에 학교가 다수 위치하고 있어 교육환경도 준수하고 다양한 생활 인프라도 이용하기 편리한 입지입니다. 오는 6월 20일~6월 23일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

청주 sk뷰자이 아파트 조감도

1. 공급 위치: 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 193번지 일원(봉명 1구역 주택 재건축 정비사업 아파트 신축공사)
2. 입주시기: 2024년 6월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층 14개 동 총 1,745세대 중 일반공급 1,097세대 및 부대복리시설

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	103세대	109세대	207세대	32세대	103세대

청주 sk뷰자이 아파트

청약자격

청주 sk뷰자이의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 10일을 기준으로 청주시 혹은 충청북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 청주시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

청주 sk뷰자이는 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 3년 혹은 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

주변 입지

교통환경

• 청주역, 청주 IC, 서청주 IC
• 청주공항, 터미널

생활편의시설

• 롯데아울렛, 현대백화점, 청주농수산물 도매시장
• 종합운동장, 예술의 전당

교육환경

• 봉명초등학교 초품아
• 500m 이내 봉명중, 청주고
• 폴리텍대학 및 인근 충북대, 청주대

직주근접

• SK하이닉스, LG화학

이외에도 커뮤니티 시설로 1인 독서실과 그룹스터디룸, 키즈짐 등 육아 및 교육에 특화되어 있는 시설들이 들어설 예정이며 피트니스, 골프연습장, 티하우스, 파티룸 등이 함께 조성될 예정입니다. 또한 버스 대기공간 청정시스템이 적용되어서 버스를 기다리는 동안에 냉난방 및 환기시스템을 이용할 수 있고 공기질 신호등이 배치되어서 미세먼지 상태를 쉽게 확인할 수 있으며 커뮤니티 시설에는 미세먼지 필터가 설치되어서 먼지를 차단하고 자연환기를 가능하도록 하는 설계가 단지 내 적용됩니다.

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
59㎡	196,000,000원	256,800,000원	14,000,000원	14,000,000원
74㎡	288,000,000원	317,700,000원	16,000,000원	16,000,000원
84㎡	331,300,000원	365,400,000원	18,000,000원	18,000,000원
101㎡	397,900,000원	438,700,000원	20,000,000원	20,000,000원

단지 인근 약 15년 이상 된 아파트의 전용면적 84㎡의 매매가가 약 3억원 이상에 거래되고 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

청주 sk뷰자이의 공급면적은 전용면적 59㎡~101㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

 

청약일정

청주 sk뷰자이의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

• 입주자 모집공고: 6월 10일
• 특별공급 청약신청: 6월 20일
• 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 6월 21일
• 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 6월 22일
• 일반공급 2순위 청약신청: 6월 23일
• 당첨자 발표: 6월 29일
• 서류 제출 기간: 7월 1일 ~ 7월 8일
• 계약기간: 7월 11일 ~ 7월 17일

청주 sk뷰자이 청약일정

청주 sk뷰자이의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 청주 sk뷰자이의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 청주 sk뷰자이 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 청주 sk뷰자이의 견본주택(모델하우스) 위치는 청주시 흥덕구 봉명동 172-8에 위치하고 있습니다.

청주 SK VIEW 자이 입주자모집공고문.pdf

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