수성 포레스트 스위첸 분양가 평면도 대구 수성구 아파트 주변시세 청약일정

수성 포레스트 스위첸 조감도

수성 포레스트 스위첸

수성 포레스트 스위첸은 대구 수성구에 공급되어 수성구의 풍부한 생활 인프라와 자연환경을 모두 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 대구는 미분양 물량이 속출하고 있지만 그에 따라 조정 대상 지역 해제에 대한 기대감도 동시에 형성되고 있습니다. 수성 포레스트 스위첸은 오는 5월 23일~5월 26일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

1. 공급 위치: 대구광역시 수성구 파동로 28길 11-9(파동)
2. 입주시기: 2025년 1월 예정
3. 공급규모: 아파트 지하 7층, 지상 15층 17개 동 총 755세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
특별공급	52세대	63세대	107세대	15세대	52세대

수성 포레스트 스위첸

청약자격

수성 포레스트 스위첸의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 5월 13일을 기준으로 대구광역시 혹은 경상북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 대구광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

수성 포레스트 스위첸은 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

주변 입지

교통환경

• 파동IC, 신천대로, 4차 순환도로, 앞산터널 등 편리한 교통 환경
• 도시철도 수성남부선(추진중)

교육환경

• 능인고, 경북고 등 수성학군

자연환경

• 앞산, 법이산, 신천, 수성못

분양가

전용면적	분양가(최저)	분양가(최고)	발코니 확장비(최저)	발코니 확장비(최고)
74㎡	428,490,000원	481,460,000원	27,000,000원	27,000,000원
77㎡	439,010,000원	493,280,000원	28,000,000원	28,000,000원
84㎡	489,200,000원	555,210,000원	30,000,000원	30,000,000원
96㎡	622,120,000원	661,840,000원	34,000,000원	34,000,000원
100㎡	612,680,000원	688,410,000원	36,000,000원	36,000,000원
101㎡	631,940,000원	681,640,000원	36,000,000원	36,000,000원
110㎡	664,800,000원	746,970,000원	39,000,000원	39,000,000원
112㎡	798,600,000원	800,080,000원	42,000,000원	42,000,000원
114㎡	689,170,000원	758,860,000원	41,000,000원	41,000,000원
130㎡	770,550,000원	865,790,000원	46,000,000원	46,000,000원
142㎡	1,005,890,000원	1,006,760,000원	53,000,000원	53,000,000원
155㎡	1,068,730,000원	1,068,730,000원	56,000,000원	56,000,000원
157㎡	1,109,490,000원	1,109,490,000원	58,000,000원	58,000,000원
160㎡	1,124,070,000원	1,124,070,000원	59,000,000원	59,000,000원
188㎡	1,832,430,000원	1,832,430,000원	67,000,000원	67,000,000원
206㎡	1,983,410,000원	1,983,410,000원	74,000,000원	74,000,000원

인근의 10년 정도 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가가 8억원 정도에 올라오고 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

평면도

수성 포레스트 스위첸의 공급면적은 전용면적 74㎡~206㎡로 구성되어 있습니다. 타입별로 주방 강화형, 자녀방 독립형, 단층 테라스형, 복층 테라스형, 펜트하우스형 등 다양한 평면도로 설계됩니다.

청약일정

수성 포레스트 스위첸의 청약일정입니다.

• 입주자 모집공고: 5월 13일
• 특별공급 청약신청: 5월 23일
• 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 5월 24일
• 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 5월 25일
• 일반공급 2순위 청약신청: 5월 26일
• 당첨자 발표: 6월 2일
• 서류 제출 기간: 6월 3일 ~ 6월 12일
• 계약기간: 6월 14일 ~ 6월 16일

수성 포레스트 스위첸 청약일정

수성 포레스트 스위첸의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 수성 포레스트 스위첸의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 수성 포레스트 스위첸 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 수성 포레스트 스위첸의 견본주택(모델하우스) 위치는 대구광역시 수성구 만촌동 737-8에 위치하고 있습니다.

수성포레스트스위첸 입주자모집공고문.pdf

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