평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운 아파트 분양가 평면도 홈페이지
- 재테크/부동산
- 2022. 3. 9.
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 청약과 관련된 분양가, 청약자격, 평면도, 청약일정 등에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 신혼부부가 거주하기에 충분한 공간으로 공급되는 평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운 청약에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운 입지 및 주변 환경
- 공급 위치: 경기도 평택시 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-57 2블록
- 입주시기: 2025년 2월 예정
- 공급규모: 총 385세대 중 신혼희망타운 12~25층 6개동 전용면적 60㎡이하 256세대
신혼희망타운은 신혼부부의 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설이 적용되고 육아와 교통 등의 특화 서비스를 제공하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 육아 특화설계에는 어린이집, 공동육아나눔터, 스마트 환기시스템, 100% 지하주차장, 실내 놀이터 등이 있습니다.
신혼희망타운의 입주대상은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족으로 분류되며 각 입주대상의 정의는 다음과 같습니다.
- 신혼부부: 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 혹은 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대 구성원
- 예비신혼부부: 혼인을 계획 중이며 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있고 구성될 세대 전부가 무주택 세대 구성원인 경우
- 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대 구성원인 부 또는 모
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운은 단지 앞 근린생활시설과 함박산 중앙공원, 예술의 전당, 도서관, 상업지구, 행정타운, 국제교류단지 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 삼성반도체, 첨단산업단지 클러스터, 평택 브레인시티 등의 배우 산업단지를 품고 있는 입지에 있습니다. 교통 인프라로는 BRT 정류장이 단지 인근에 위치하고 1호선을 이용할 수 있는 서정리역, SRT를 이용할 수 있는 평택지제역과 함께 평택제천 고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등이 이용 가능합니다.
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운 분양정보
공급면적
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 공급면적은 전용면적 55㎡의 단일면적으로 구성되어 있고 4 Bay 판상형 구조의 설계와 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등이 포함되어 있는 평면도를 확인할 수 있습니다. 신혼부부의 가족 구성원이 생활하기에 충분한 크기로 공급되기 때문에 인기가 높을 것으로 예상됩니다.
분양가
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 분양가입니다. 괄호 안의 가격은 발코니 확장비에 해당됩니다. 분양가 상한제 적용 주택으로 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 형성되어 있습니다.
- 전용면적 55A: 290,840,000원 ~ 309,580,000원(7,451,000원 ~ 7,560,000원)
- 전용면적 55B: 290,950,000원 ~ 309,530,000원(7,011,000원)
청약자격
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 청약은 전국 거주자가 가능하며 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 유형으로 분류되어 신청자격을 확인해야 합니다. 공급물량 배분은 입주자 모집공고일인 2월 25일을 기준으로 평택시 1년 이상 거주자에게 전체 공급 물량의 30%를 공급하며 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%, 나머지 기타지역에 50%를 공급합니다.
예비입주자는 공급물량의 300%를 선정하며 당첨될 경우 전매제한은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용되며 재당첨 제한은 10년으로 제한되니 청약 전에 참고하시기를 바랍니다.
청약일정
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 청약일정입니다.
- 입주자 모집공고: 2월 25일
- 서류접수: 3월 10일 오전 10시 ~ 3월 11일 오후 5시
- 당첨자 발표 및 예비입주자 발표: 3월 25일 오후 2시
- 서류 제출 기간: 3월 31일 ~ 4월 2일
- 계약기간: 6월 28일 ~ 6월 30일(6월 30일은 현장계약 진행)
평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 아래 더보기의 단지 유의사항과 평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 평택고덕 A-57 2블록 신혼희망타운의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 평택시 고덕면 여염리 4227-1에 위치하고 있습니다.
– 평택 고덕 국제화계획지구 기반시설은 국토교통부고시(제2022-25호, 2022.01.19)로 승인된 “고덕국제화계획지구 지구지정(10차) 개발계획변경(12차) 및 실시계획변경(10차)”에 따라설치될 예정이며 향후 인허가 승인사항이 변경될 수 있으며, 이에 따른 당 사업지의 설계상 일부 변경사항이 발생할 수 있음.
– 당해 지구는 단계별 개발사업 추진 중으로 단계별 개발일정에 따라 기반시설 설치 일정이 변경, 지연될 수 있으며, 현장여건 및 착공시기 등을 고려하여 단계조정 및 변경될 수 있음.
– 육군 2개 부대가 지구내 입지하고 있으며, 통합이전 계획에 따라 이전 협의중에 있으며, 이전시기 미정으로 입주시 군부대가 보일 수 있음.
– 지구내 탄약고 2개소가 위치하고 있으며, 지구 외 이전 예정이나 이전시기 미정으로 공동주택 입주시 탄약고가 보일 수 있으며, 탄약고 이전 전까지 일부 도시계획도로 이용이 지연될 수 있음.
– 조성사업 과정에서 기반시설 조성여건 변경, 택지개발사업과 관련한 각종 평가(사전환경성 검토, 환경영향평가, 재해영향평가, 교통영향평가), 에너지사용계획 등의 변경, 개발계획 및 실시계획 등 인허가 변경 등으로 인해 토지이용계획 및 주변 기반시설이 변경될 수 있으며 토지이용계획 변경으로 인하여 주택건설 사업계획이 변경될 수 있음.
– 당해 지구 지구단위계획 및 각 시설 설치계획 등은 사업추진과정 중 개발계획 변경 등에 따라 조정 될 수 있음.
– 사업승인도면과 실시설계도면은 차이가 있을 수 있으며 현장여건에 따라 설계변경이 발생할 수 있음. – 당해 지구 내에는 일반분양∙공공분양∙10년임대∙국민임대∙행복주택∙영구임대 등이 함께 계획되어 있음.
– 당해 지구외의 도로 및 광역도로 등 기반시설은 사업추진 중 일부 변경, 취소 또는 지연될 수 있으며 해당사업 관할 국가기관, 지방자치단체에서 계획하여 진행하는 경우 일부 변경 및 취소, 개통지연 등이 발생할 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
– 당해 지구는 사업진행지구이며 주변도로, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로 등 건축공사가 일부 진행 또는 본 단지 입주 후에 시행될 예정임에 따라 공사로 인한 소음, 분진, 교통장애 등이 발생할 수 있으며, 공사차량·외부인 통행 및 생활여건시설 미비 등에 의한 불편이 따를 수 있으며, 입주민은 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
– 당해 지구 내 경사로 및 교량 등 도시시설물의 설치계획 및 학교 및 종교시설 등의 위치는 향후 개발계획 및 실시계획변경 시 변동될 수 있음.
– 당해 지구 내 일부 상업시설 및 편의시설은 용지매각 일정에 따라 주민 입주 후 설치될 수 있음.
– 당해 지구 북측에 오산비행장이 위치하여 항공기에 의한 소음 발생지역으로, 사전에 이를 충분히 인지하고 청약신청 및 계약체결하기 바라며, 당첨자(예비당첨자)는 추후 이에 따른 이의를 제기할 수 없음.
– 당해 지구 동측 경계부에 경부선 철도가 접하고 있어 철도시설이 보이며, 소음이 발생할 수 있음.
- 지구 서측 남북방향으로 경부고속철도(KTX) (이격거리 : 1.0Km이내), 평택제천 고속국도(이격거리 : 1.3Km이내) 등 지역에 소음 및 분진 등에 따른 불편이 발생할 수 있음
- 지구에서 직선거리 1.6km 이내에 평택고덕IC가 위치하고 있음.
- 지구 북동측, 북측으로 함박산, 바람산등이 위치하고 있음.
- 지구 동측 오성공공하수처리시설(이격거리 : 2.0Km이내), 고덕국제화 도시첨단산업단지(이격거리 : 4.0Km이내) 등이 위치하고 있음.
- 지구 남동측으로 서정리천, 진위천이 위치하고 있고, 지구내 계획된 하천의 경우 입주시까지 하천정비가 완료되지 않을 수 있으며, 지구 외부에서 유입되는 하천의 수질에 따라 지구내 하천정비 이후에도 악취가 나거나 수질이 나쁠 수 있음.
– 지구내 기존 장당하수처리장이 있으며, 지구 남측에 계획된 신설 하수처리시설(고덕처리장)과 기존 하수처리시설(장당처리장)을 통합 설치할 예정으로, 통합처리 및 이전시기 등은 사업추진일정에 따라 유동적으로 입주시 기존 하수처리시설이 존치하며 악취가 날 수 있음.
- 지구 남측면에는 변전소가 위치하고 있어 조망, 생활불편등의 환경권이 침해될 우려가 있음.
- 지구 남서측 유보지 내에 철탑이 존치되어 있으며, 추후 지중화 공사를 통해 철거될 예정임.
– 당해 지구 내에는 열병합발전소, 변전소, 수질복원센터, 배수지, 가압장 등의 공공시설이 설치되므로 설치위치 등을 반드시 확인한 후에 분양계약을 체결하시기 바라며, 추후 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없음.
– 당해 지구 내 및 인근의 신설․확장 도로는 인․허가 추진일정 및 관계기관 협의 결과 등에 따라 개설시기 등이 변경 될 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
- 지구내외 도로, 상하수도, 학교, 공공시설, 공원, 녹지 등의 각종 기반시설 설치는 사업추진과정에서 국가, 지자체, 교육청 등 관련기관과 협의에 의하여 변경 또는 취소되거나 지연될 수 있으며 입주 후 불편이 따를 수 있음.
- 지구 반경 500m 이내에 초등학교(예정), 중학교(예정), 특목고(예정)가 위치하고 있음.
– 지구 내 학교 등 각종 교육시설은 지구계획(개발 및 실시계획)의 인·허가 변경, 해당 관청의 학교설립시기 조정 및 설립계획 보류(취소)요청 등에 의하여 추후 변경될 수 있으며, 학교개교시기및 학생 수용계획은 향후 공동주택 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 해당 관청에서 결정하는 사항이므로 변경될 수 있고, 입주시 지구내 학교개교 지연될 경우 사업지구 인근학교로 배치될 수 있음.
- 지구 내 학교, 공공시설 등의 용지는 해당 기관의 수요가 없을 경우 타 용도로 변경될 수 있음.
– 당해 지구 내 공공청사는 주민센터, 경찰파출소, 소방서 등이 계획되어 있으며, 평택시청 및 관련기관의 계획에 따라 변경될 수 있음.
– 단지 남측에 변전소가 위치하고 있음.
– 송전선로 지중화 전까지 임시철탑 및 송전선로 등은 존치 예정이므로 해당부지 입주 후 북, 서, 남측으로 임시철탑 및 송전선로가 보임.
– 본 단지는 고덕국제화계획지구 조성공사에 포함되어 있어 입주시 인접한 조성공사 및 아파트 단지공사에 의한 소음, 분진, 생활여건시설 미비, 공사차량통행 등에 따른 불편이 발생할 수 있음.
– 주변 개발계획(공원계획 포함)은 미확정 상태로, 관계기관의 개발 및 실시계획에 의해 향후 변경될 수 있으므로 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
– 단지계획(건축, 토목, 조경 등)은 시공시 변경될 수 있음.
– 본 공고문에 명기되지 않은 고덕 국제화계획지구 택지개발사업지구 내․외 유해시설 및 혐오시설의 위치는 청약 및 계약시 청약·상담창구 및 현장을 직접 방문하여 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 단지 및 주위 환경을 반드시 확인하기 바라며 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없음.
– 학교설립계획의 변경으로 인하여 당해지구 내 학교부지가 취소 및 위치, 면적이 변경될 수 있으며, 당해 지구 내 계획 중인 신설학교는 교육여건 변화에 따라 변경될 수 있음.
– 당해 지구 내 공원, 녹지, 공공공지 등은 현재 상황 및 계획을 보여주는 것으로 개발계획변경에 따라 변경될 수 있으며, CG 및 모형은 소비자의 이해를 돕기 위해 작성된 것으로 인쇄 상에 오류 등이 발생할 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
– 단지 주변(유보지1 포함) 구간은 3단계 구간으로서 입주 후 인근의 조성공사 및 공동주택 건설공사 등으로 인한 소음, 분진, 생활여건미비, 공사차량통행 등에 따른 불편이 발생할 수 있음.
– 단지 북서측으로 보행자전용도로가 연접하여 계획되어있음.
– 인접 녹지, 보행자전용도로 및 단지 내외 산책로 등을 이용하는 주민들에 의해 사생활 침해가 발생될 수 있음.
– 본 단지 주변 도시계획도로는 최종 측량결과에 따라 도로 폭 등이 변경될 수 있으며, 주변 아파트 및 건축물의 신축과 주변 시설물의 변경 등으로 단지 내 아파트 동별 향별 층별 위치에 따라 소음 일조 조망 등의 환경권이 침해될 수 있음.
– 단지 내, 외의 조경석 시공구간은 변경되어 시공될 수 있음을 청약 접수 전 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
– 단지 주변 도로로 인하여 소음이 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
– 단지 인근 대중교통(시내버스, 마을버스 등)의 노선은 관할 지자체에서 노선을 관리함에 따라 입주 후 노선변경 전 까지 대중교통 이용에 불편함이 발생할 수 있음.
– 항공기, KTX 운행 등으로 인한 소음피해 예상지역으로 입주 후 관련 피해가 발생할 수 있음.
– 단지 북서측에 A-56블록(공공지원민간임대주택), 남동측에 A-57-1블록(행복주택)이 위치하고 있음.
– 단지 남서측에 유보지1이 위치하고 있으며 추후 세부계획이 수립될 예정으로 이에 따른 이의를 제기할 수 없음.
- 단지 북서측 특교1, 2는 관계기관의 개발 및 실시계획에 의해 변경될 수 있으므로 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
– 입주 후 일정기간 동안 지역난방공사에서 임시시설을 통해 지역난방을 공급할 예정으로 집단에너지공급시설 운용까지 임시시설로 인한 소음 등의 문제가 발생할 수 있음.
– 가로등, 공원, CCTV 및 교통시설물 등 공공시설물이 단지 인근에 설치될 예정으로 전력, 수도, 가스, 지역난방 등 기반시설 설치에 따라 지상에 시설물이 노출될 수 있음.
- 본단지 주변 특화계획인 국제교류단지 계획, 에듀타운 등은 개발계획 변경에 따라 계획이 변경될 수 있음.
- 본 단지 남서측에는 국제학교, 특목고, 중학교, 초등학교가 예정되어 있고, 북동측에는 근린상가용지, 북서측에는 공동주택(A56BL) 및 남동측에는 공동주택(A57-1BL)이 계획되어 있음.
- 단지 남서측으로 주줄입구와 연접하여 주도로가 계획되어 있음.
- 단지 인접 경계부와 외부공간 간에 레벨차이가 있어 단차가 발생될 수 있으며, 단차부위는 조경석 등이 설치될 예정임. 단, 추후 기반시설공사 및 인허가 과정 등에 따라 변경될수 있으며, 이에 따른 구조물 설계가 변경될 수 있음.
- 단지 외부에 근린생활용지(예정)의 상업시설로부터 발생하는 소음, 불빛, 악취 등으로 불편이 발생할 수 있음.
- 단지 주변 도로로 인하여 소음이 발생할 수 있으므로 청약 접수 전 반드시 확인이 필요하고, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음 .
- 단지 인접 공원․연결녹지 및 보행자도로 등을 이용하는 주민들에 의해 사생활 침해가 발생될 수 있음.
- 본 단지 주변 도시계획도로는 최종 측량결과에 따라 도로 폭 등이 변경될 수 있으며, 주변 아파트 및 건축물의 신축과 주변 시설물의 변경 등으로 단지 내 아파트 동별 향별 층별 위치에 따라 소음 일조 조망 등의 환경권이 침해될 수 있음.
- 분양시점 기준으로 도시기반시설의 실시설계 및 시공의 미완료에 따른 준공 시 대지면적 또는 경계 등의 증감은 확정측량을 통하여 소유권 이전 등기 시까지 정리할 예정이며, 공급대금에 영향을 미치지 않음.
- 단지 내․외부 레벨차이는 추후 기반시설공사 및 인허가 과정 등에 따라 변경될 수 있으며, 이에 따른 구조물 설계가 변경될 수 있음.
- 단지 내․외의 조경석 시공구간은 변경되어 시공될 수 있음을 청약 접수 전 반드시 확인이 필요하고, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
- 단지 인근 대중교통(시내버스, 마을버스 등)의 노선은 관할 지자체에서 노선을 관리함에 따라 입주 후 노선변경 전 까지 대중교통 이용에 불편함이 발생할 수 있음.
- 단지 남측면에는 변전소가 위치하고 있어 조망, 생활불편 등의 환경권이 침해될 우려가 있음.
- 단지 남서측 인접대지는 초, 중, 고등학교 등 계획부지로 향후 학교 설립시(미확정) 저층세대의 소음, 일조 등이 불리할 수 있음.
- 단지 주변 도로로 인하여 소음이 발생할 수 있으므로 청약 접수 전 반드시 확인이 필요하고, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
- 단지 인접 도시계획도로상 교통신호등(신호기), 횡단보도 등은 관계기관과의 협의 결과에 따라 설치 여부와 위치가 변경될 수 있음.
