두산위브더제니스 센트럴 원주 분양가 평면도 아파트 주변시세 청약 최신 정보
- 재테크/부동산
- 2022. 8. 15.
두산위브더제니스 센트럴 원주
두산위브더제니스 센트럴 원주는 원주 원도심에 공급하는 아파트로 단지 인근에 다수의 쇼핑 상업시설과 의료시설 교육환경 등이 갖춰져 있는 입지에 있습니다. 오는 8월 22일~8월 24일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 강원도 원주시 원동 129-1번지 일원
- 입주시기: 2026년 3월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 24층 14개 동 총 1,167세대 중 일반분양 952세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 92세대 | 92세대 | 188세대 | 25세대 | 92세대 |
청약자격
두산위브더제니스 센트럴 원주의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 11일을 기준으로 원주시 혹은 강원도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 원주시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
두산위브더제니스 센트럴 원주는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한이나 전매 제한이 적용되지 않아 계약금 10% 완납 이후 전매가 가능합니다.
주변 입지
교통환경
- KTX 원주역
- 제2영동고속도로, 중앙고속도로
- 여주~원주 복선전철(2027년 개통 예정)
생활편의시설
- AK플라자, 롯데마트, 메가박스, CGV
- 원주세브란스 기독병원, 중앙로 문화의 거리, 원주자유시장
교육환경
- 원주초, 교동초, 명륜초, 원주중학교, 원주고등학교, 원주여자중학교, 상지여자고등학교
- 연세대 원주 의과대학, 상지대, 중앙도서관
자연환경
- 남산공원, 원주천, 봉산, 단지 인근 공원
- 원주국민체육센터
이외에 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 카페형 독서실, 맘스라운지, 경로당, 어린이집 등이 들어올 예정이며 단지 내 홈네트워크 월패드, 주방 TV, 스마트폰 원패스, 홈 IoT, 원격 검침, 부부 욕실 스피커 폰, 전기자동차 충전시설, 디지털 도어록 등의 시스템, LED 조명, 일괄 소등 스위치, 대기 전력 차단 장치, 친환경 보일러, 신재생에너지 시스템, 기계환기, 중앙 정수 시스템, 단지 차량 출입구 주차관제 시스템, 무인 택배, 경보 알람, 동체 감지기 시스템 등이 적용될 예정입니다.
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 59㎡ | 264,200,000원 | 295,300,000원 | 18,590,000원 | 19,360,000원 |
| 74㎡ | 325,400,000원 | 365,200,000원 | 19,360,000원 | 20,790,000원 |
| 84㎡ | 369,900,000원 | 416,100,000원 | 20,240,000원 | 21,670,000원 |
단지 인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 4억 초반대에 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 약 3억 초반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
두산위브더제니스 센트럴 원주의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
두산위브더제니스 센트럴 원주의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 8월 11일
- 특별공급 청약신청: 8월 22일
- 일반공급 1순위 청약신청: 8월 23일
- 일반공급 2순위 청약신청: 8월 24일
- 당첨자 발표: 8월 30일
- 서류 제출 기간: 8월 31일 ~ 9월 8일
- 계약기간: 9월 13일 ~ 9월 16일
두산위브더제니스 센트럴 원주의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 두산위브더제니스 센트럴 원주의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 두산위브더제니스 센트럴 원주 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 두산위브더제니스 센트럴 원주의 견본주택(모델하우스) 위치는 강원도 원주시 단계동 878-1에 위치하고 있습니다.
