영종 A41BL 한신더휴 사전청약 분양가 평면도 영종하늘도시 아파트 주변시세

    영종 A41BL 한신더휴

    영종 A41BL 한신더휴는 인천 영종 하늘도시에 공급하는 사전청약 아파트로 청라 국제 도시의 풍부한 생활 인프라와 다양한 개발 호재를 기대할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 오는 8월 22일~8월 24일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    영종 A41BL 한신더휴 아파트 조감도
    영종 A41BL 한신더휴 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 인천광역시 중구 중산동 1913-10
    2. 추정 본 청약 시기: 2023년 4월 예정
    3. 추정 입주 예정 시기: 2023년 4월 예정
    4. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 20층 7개 동 총 440세대 및 부대복리시설 중 사전청약 공급 375세대
      기관추천 경제자유구역 다자녀가구 신혼부부 생애최초
    특별공급 37세대 37세대 37세대 75세대 75세대

    영종 A41BL 한신더휴 아파트
    영종 A41BL 한신더휴 아파트

     

    청약자격

    영종 A41BL 한신더휴의 청약자격은 최초 사전청약 공고일인 8월 12일을 기준으로 인천광역시 혹은 서울특별시, 경기도 등 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 인천광역시 거주자에게 50%를 우선 공급하고 우선공급 낙첨자와 서울특별시, 경기도 거주자에게 나머지 50%를 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    영종 A41BL 한신더휴는 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 사전 당첨자로 선정된 후에는 당첨자와 그 세대에 속한 자는 사전 당첨자 지위에 있는 동안 다른 분양주택 및 분양전환 임대주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • 제3 연륙교(개통 예정)
    • 공항철도, 경인고속도로
    • 공항철도 급행화 사업(계획), 영종 트램사업(계획)

    생활편의시설

    • 스타필드 청라(예정), 코스트코 청라(예정), 롯데시네마
    • 파라다이스 시티
    • 청라 서울 아산병원(예정)
    • 세계한상 드림 아일랜드(예정), 미단시티 조성사업(예정)

    교육환경

    • 하늘초등학교, 별빛초등학교, 영종초등학교, 중산초등학교
    • 중산중학교, 중산고등학교

    자연환경

    • 박석 공원, 근린공원, 단지 내 공원

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    84㎡ 458,370,040원 460,160,540원 - -

    추정 분양 가격은 사전청약 공고 시점에 실제 분양가가 산정되어 발표되기 때문에 추후 변동될 가능성이 있고 추정 분양 가격에는 발코니 확장비용과 추가 선택품목 금약 등이 미포함되어 있습니다. 단지 인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 6억 후반대에 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 3억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

     

    평면도

    영종 A41BL 한신더휴의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 모든 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    영종 A41BL 한신더휴의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 8월 12일
    • 특별공급 청약신청: 8월 22일
    • 일반공급 1순위 청약신청: 8월 23일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 8월 24일
    • 당첨자 발표: 8월 30일
    • 서류 제출 기간: 9월 2일 ~ 9월 8일
    • 계약기간: 9월 14일 ~ 9월 16일

    영종 A41BL 한신더휴의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 영종 A41BL 한신더휴의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 영종 A41BL 한신더휴 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 영종 A41BL 한신더휴의 견본주택(모델하우스) 위치는 인천광역시 중구 운서동 3086-7에 위치하고 있습니다.

    영종하늘도시 A41BL 한신더휴(사전청약) 입주자모집공고문.pdf
    5.26MB

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