신화하니엘 에비뉴힐 무순위 줍줍 분양가 아파트 주변시세 청약 최신 정보

    신화하니엘 에비뉴힐

    신화하니엘 에비뉴힐은 부산광역시 북구 덕천동에 공급하는 아파트로 주변에 다수의 편리한 교통 인프라와 쾌적한 자연환경, 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 오는 8월 17일 무순위 줍줍 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    신화하니엘 에비뉴힐 아파트 조감도
    신화하니엘 에비뉴힐 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원
    2. 입주시기: 2024년 5월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 14층 1개 동 총 107세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 29세대

    신화하니엘 에비뉴힐 아파트
    신화하니엘 에비뉴힐 아파트

     

    청약자격

    신화하니엘 에비뉴힐의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 12일을 기준으로 부산광역시에 거주하는 무주택세대 구성원 중 성년자에게 주어지며 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 청약 신청금은 없습니다(외국인은 청약 신청 불가). 신화하니엘 에비뉴힐은 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용됩니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • 지하철 2호선 수정역, 덕천역(2,3호선 환승역)
    • 구포역(KTX), 덕천 IC, 남해고속도로
    • 산성터널, 백양터널, 금곡대로, 만덕대로, 만덕~센텀 지하 고속화도로(2024년 11월 준공 예정)

    생활편의시설

    • 롯데마트, 구포시장, 덕천동 젊음의 거리
    • 맥켄지일신 기독병원, 관공서, 은행

    교육환경

    • 화정초등학교, 덕천여자중학교, 낙동고등학교
    • 화명 학원가

    자연환경

    • 덕천 근린공원, 화명 생태공원, 화명 도시숲, 화명수목원
    • 화명 오토캠핑장, 부산 어촌민속관

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    47㎡ 298,567,000원 305,474,000원 - -
    57㎡ 351,018,800원 364,832,000원 - -
    83㎡ 532,503,000원 544,821,000원 - -

    단지 인근 약 10년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 6억 후반대에 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 4억 중반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    신화하니엘 에비뉴힐의 공급면적은 전용면적 47㎡~108㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    신화하니엘 에비뉴힐의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 8월 12일
    • 무순위 청약신청: 8월 17일
    • 당첨자 발표: 8월 23일
    • 서류 제출 기간: 8월 26일
    • 계약기간: 8월 30일

    신화하니엘 에비뉴힐의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 신화하니엘 에비뉴힐의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 신화하니엘 에비뉴힐 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 신화하니엘 에비뉴힐의 견본주택(모델하우스) 위치는 부산광역시 북구 덕천동 592-9번지에 위치하고 있습니다.

    신화하니엘 에비뉴힐 무순위 입주자모집공고문.pdf
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