동탄역 유림노르웨이숲 계약취소주택 분양가 아파트 주변시세

    동탄역 유림노르웨이숲

    동탄역 유림노르웨이숲은 동탄역 도보 10분 거리의 역세권의 입지를 갖추고 있으며 SRT를 이용해서 강남 접근성이 우수하고 GTX도 예정되어 있어 서울 중심지로의 이동 편의성도 향상될 예정입니다. 이 밖에 동탄역을 중심으로 다양한 생활 인프라가 구비되어 있어 편리한 주거 환경이 특징입니다. 오는 8월 17일~8월 18일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    동탄역 유림노르웨이숲 아파트 조감도
    동탄역 유림노르웨이숲 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 경기도 화성시 동탄감배산로 143(오산동, 동탄역 유림노르웨이숲)
    2. 입주시기: 2022년 8월 30일 ~ 2022년 10월 13일
    3. 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 49층 2개 동 총 312세대 중 계약취소 주택 6세대
      기관추천 다자녀가구
    특별공급 1세대 2세대

    동탄역 유림노르웨이숲 아파트
    동탄역 유림노르웨이숲 아파트

    청약자격

    동탄역 유림노르웨이숲의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 12일을 기준으로 화성시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 주어지며 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 외국인은 청약 신청이 불가능합니다. 동탄역 유림노르웨이숲은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용됩니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • SRT, GTX(예정)
    • 인덕원선(예정)

    생활편의시설

    • 롯데백화점, 멀티플렉스, 이마트 동탄점, 코스트코 공세점, 홈플러스 화성동탄점
    • 동탄역 중심 호텔, 컨벤션센터

    자연환경

    • 반석산 근린공원, 오산천

    이외에 단지 내 커뮤니티 시설로는 맘스스테이션, 맘스카페, 관리사무소, 어린이집, 라이브러리, 어린이놀이터, 시니어클럽, 헬스클럽, 골프연습장 등이 들어올 예정이며 단지 시스템으로는 홈 네트워크 IoT, 실시간 에너지 모니터링, 초고속 정보통신 설비, 무선 랜 설치, 엘리베이터 호출, 세대 욕실 폰, 대기 전력 차단 콘센트, 일괄 소등 스위치, 주방 액정 TV 폰, 세대 내 인공지능 스피커, 무인경비 시스템, 차량 출입 통제 시스템, 무인택배, 원패스 시스템, 미세먼지 알림 시스템 등이 적용됩니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    71㎡ 464,700,000원 464,700,000원 11,200,000원 11,200,000원
    84㎡ 521,100,000원 537,700,000원 15,500,000원 18,900,000원
    96㎡ 566,000,000원 566,000,000원 21,700,000원 21,700,000원

    현재 동탄역 유림노르웨이숲 아파트는 전용면적 71 타입의 매매가가 10억원에 올라 있으며 동일 면적의 전세가는 약 4억 후반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

     

    평면도

    동탄역 유림노르웨이숲의 공급면적은 전용면적 71㎡~96㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    동탄역 유림노르웨이숲의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 8월 12일
    • 특별공급 청약신청: 8월 17일
    • 일반공급 1순위 청약신청: 8월 18일
    • 당첨자 발표: 8월 23일
    • 서류 제출 기간: 8월 28일
    • 계약기간: 8월 30일

    동탄역 유림노르웨이숲의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 동탄역 유림노르웨이숲의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 동탄역 유림노르웨이숲 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 동탄역 유림노르웨이숲의 입주지원센터 위치는 경기도 화성시 오산동 978에 위치하고 있습니다.

    동탄역 유림노르웨이숲(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf
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