의정부 힐스테이트 탑석 무순위 줍줍 분양가 아파트 주변시세
- 재테크/부동산
- 2022. 8. 11.
의정부 힐스테이트 탑석
의정부 힐스테이트 탑석은 경기도 의정부시 용현동 일대에 공급하는 아파트로 힐스테이트 브랜드 아파트에 설계되는 판상형 위주 설계와 도서관, 피트니스센터, 어린이집 등의 커뮤니티 시설이 들어서고 단지 인근 생활 편의 시설이 다수 갖춰져 있는 입지에 있습니다. 오는 8월 16일 무순위 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기도 의정부시 용현동 산 32번지 외 51필지
- 입주시기: 2025년 8월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 39층 5개 동 총 636세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 128세대
청약자격
의정부 힐스테이트 탑석의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 9일을 기준으로 의정부시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자를 대상으로 공급하며 의정부 힐스테이트 탑석은 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 소유권 이전등기일 혹은 3년까지 전매가 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- 7호선 연장 탑석역(2025년 예정)
- GTX-C노선 의정부역(2027년 예정)
- 수도권 제1순환도로
생활편의시설
- 이마트, 코스트코, 홈플러스
- 롯데시네마
교육환경
- 솔뫼초, 솔뫼중, 동국사대부속 영석고
자연환경
- 추동공원
- 수락산, 도봉산 조망
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 59㎡ | 426,500,000원 | 462,800,000원 | 24,000,000원 | 25,000,000원 |
| 74㎡ | 517,400,000원 | 577,500,000원 | 26,500,000원 | 27,000,000원 |
| 84㎡ | 567,700,000원 | 628,100,000원 | 28,500,000원 | 29,500,000원 |
단지 인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 9억 후반대에 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 약 5억원대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
의정부 힐스테이트 탑석의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
의정부 힐스테이트 탑석의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 8월 9일
- 사후접수 청약신청: 8월 16일
- 당첨자 발표: 8월 19일
- 서류 제출 기간: 8월 23일 ~ 8월 25일
- 계약기간: 8월 26일
의정부 힐스테이트 탑석의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 의정부 힐스테이트 탑석의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 의정부 힐스테이트 탑석 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 의정부 힐스테이트 탑석의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 의정부시 용현동 211-6에 위치하고 있습니다.
