판교 디오르나인 오피스텔 SITE A SITE B 분양가 청약 최신 정보

    판교 디오르나인

    판교 디오르나인은 경기 성남시 대장지구에 공급하는 하이엔드 오피스텔로 대장지구 중심 상업지역에 위치하여 우수한 입지 환경을 갖춘 오피스텔입니다. 특히 전매제한을 받지 않아서 실수요자 이외에도 투자 관점에서도 큰 관심을 받고 있는데  오는 8월 16일 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    판교 디오르나인 오피스텔 조감도
    판교 디오르나인 오피스텔 조감도

    SITE A

    1. 공급 위치: 경기도 성남시 분당구 대장동 661 외 1 (판교 대장지구 상업용지 1-1, 2BL)
    2. 준공 예정시기: 2024년 5월 말
    3. 입주시기: 2024년 6월 말
    4. 공급규모: 오피스텔 지하 6층, 지상 10층 총 1개 동 총 62실

    판교 디오르나인 오피스텔 SITE A
    판교 디오르나인 오피스텔 SITE A

    SITE B

    1. 공급 위치: 경기도 성남시 분당구 대장동 661-1 외 1 (판교대장지구 상업용지 1-2, 3BL)
    2. 준공 예정시기: 2024년 5월 말
    3. 입주시기: 2024년 6월 말
    4. 공급규모: 오피스텔 지하 6층, 지상 10층 총 1개 동 총 56실

    판교 디오르나인 오피스텔 SITE B
    판교 디오르나인 오피스텔 SITE B

    청약자격

    판교 디오르나인의 청약자격은 최초 분양광고일인 8월 8일을 기준으로 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자에게 주어지며 국내 거주 재외동포 및 외국인, 법인도 청약 신청이 가능하고 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청이 가능합니다. 판교 디오르나인은 투기과열지구 및 조정대상지역 내에서 분양하는 오피스텔로 분양 호실의 10%를 분양 신고일인 8월 2일 기준 성남시 거주자에게 우선 공급합니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • 서판교 터널, 용인 서울고속도로
    • 월곶~판교선, GTX-A 노선 예정

    생활편의시설

    • 현대백화점, 롯데백화점
    • 분당 서울대병원

    자연환경

    • 태봉산, 진재산, 용달산, 대장천

    이외에 커뮤니티 시설로 리셉션 라운지, 스마트팜, 풋스파, 건식 사우나, 스크린 골프연습장, 라운지 카페, 라운지 바, 프라이빗 다이닝룸 등이 들어설 예정입니다. 특화 설계로 프리미엄 키친과 스마트 홈 시스템이 적용되어 홈 네트워크 연동, Smart Things 앱 홈 모니터링, 엘리베이터 자동 호출, 가전제품 원격 조정, 공기질 측정 에어모니터, 빌트인 환기 청정기, 에어 드레서 등을 이용할 수 있습니다.

    분양가

    Site A

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    84㎡ 1,219,000,000원 1,379,000,000원 - -

    Site B

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    84㎡ 1,221,000,000원 1,379,000,000원 - -

    인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 16억에 거래되고 있으며 동일 면적의 전세가는 약 8억원에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    판교 디오르나인의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    판교 디오르나인의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 8월 8일
    • 청약신청: 8월 16일
    • 당첨자 발표: 8월 19일 16시 이후
    • 계약기간: 8월 22일 ~ 8월 24일

    판교 디오르나인의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 판교 디오르나인의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 판교 디오르나인 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 판교 디오르나인의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 용인시 수지구 동천동 855-2에 위치하고 있습니다.

    판교 디오르나인 SITE A 입주자모집광고문.pdf
    0.38MB
    판교 디오르나인 SITE B 입주자모집광고문.pdf
    0.39MB

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