창원자이 시그니처 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지

    창원자이 시그니처

    창원자이 시그니처는 창원시 성산구 가음 8구역 재건축 단지로 공급하는 아파트로 KTX 창원 중앙역 인근에 위치하며 단지 인근 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등의 생활 편의 시설이 다수 갖춰져 있는 입지를 갖추고 있습니다. 오는 8월 8일~8월 11일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    창원자이 시그니처 아파트 조감도
    창원자이 시그니처 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 경상남도 창원시 성산구 원이대로 878번길 16 일원
    2. 입주시기: 2025년 4월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 30층 8개 동 총 786세대 중 일반공급 453세대
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 45세대 45세대 90세대 13세대 45세대

    창원자이 시그니처 아파트
    창원자이 시그니처 아파트

    청약자격

    창원자이 시그니처의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 7월 29일을 기준으로 창원시 혹은 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 창원시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    창원자이 시그니처는 수도권 외 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매 제한은 소유권 이전등기일까지 혹은 3년으로 제한됩니다.

     

    주변 입지

    교통환경

    • KTX 창원 중앙역 차량 15분 거리
    • 창원대로, 원이대로, 창원 S-BRT(계획)

    생활편의시설

    • 롯데백화점, 이마트, 상남시장
    • 가음정 전통시장

    교육환경

    • 남정초, 남산중, 웅남중, 상남중, 중앙여고, 남산고, 창원대
    • 상남도서관

    자연환경

    • 가음정 근린공원, 장미공원, 습지공원

    단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 작은도서관, 독서실, 자이안 라운지가 들어설 예정이며 고화질 CCTV 시스템, 엘리베이터 방범 핸드레일, 적외선 감지기, 차량번호인식 주차관제 시스템, 자이앱 솔루션, 고효율 LED 조명, 일괄소등 스위치, 고기밀성 단열창호, 전력회생형 엘리베이터, 지하주차장 LED 조명제어, 전기차 충전소, 주차 유도 시스템, 세대창고, 음식물쓰레기 이송 시스템, 무인 택배 시스템 등의 시스템이 적용됩니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    59㎡ 409,500,000원 450,900,000원 11,100,000원 11,100,000원
    75㎡ 507,700,000원 558,100,000원 13,600,000원 13,600,000원
    84㎡ 566,200,000원 622,000,000원 15,000,000원 15,000,000원

    단지 인근 신축 아파트의 매매가는 약 7억 후반대에 올라와 있고 동일면적의 전세가는 약 5억 초반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    창원자이 시그니처의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    창원자이 시그니처의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 7월 29일
    • 특별공급 청약신청: 8월 8일
    • 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 8월 9일
    • 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 8월 10일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 8월 11일
    • 당첨자 발표: 8월 19일
    • 서류 제출 기간: 8월 21일 ~ 8월 27일
    • 계약기간: 8월 30일 ~ 9월 2일

    창원자이 시그니처의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 창원자이 시그니처의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 창원자이 시그니처 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 창원자이 시그니처의 견본주택(모델하우스) 위치는 경상남도 창원시 의창구 사림동 170-1번지에 위치하고 있습니다.

    창원자이 시그니처 입주자모집공고문.pdf
    1.14MB

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