양산 5차 비스타 동원 솔라스타 분양가 평면도 아파트 주변시세
- 재테크/부동산
- 2022. 7. 23.
양산 5차 비스타 동원 솔라스타
양산 5차 비스타 동원 솔라스타는 양산시에 공급되는 아파트로 주거 선호도가 높은 중소형 평수 위주로 공급이 되는 것이 특징이며 단지 주변으로 광역철도 정차역으로 예정되어 있는 덕계역과 대형마트, 다수의 학교 등의 생활 인프라와 교육 환경도 갖춰져 있습니다. 오는 8월 1일~8월 3일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경상남도 양산시 덕계동 1050번지 일원
- 입주시기: 2025년 8월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 28 ~ 38층 3개 동 총 311세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 31세대 | 18231 | 65세대 | 9세대 | 31세대 |
청약자격
양산 5차 비스타 동원 솔라스타의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 7월 22일을 기준으로 양산시 혹은 부산광역시나 울산광역시, 경상남도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 양산시 거주자에게 우선 공급합니다.
양산 5차 비스타 동원 솔라스타는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 재당첨 제한 기간이 적용되지 않고 전매도 제한되지 않습니다.
주변 입지
교통환경
- 부산~양산~울산 광역철도 덕계역(예정)
- 부산과 울산 연결 7번 국도
생활편의시설
- 이마트 트레이더스, 메가마트, 재래시장
- 웅상 센트럴파크 실내 체육관(예정)
- 관공서 단지 인접
교육환경
- 덕계 초등학교, 웅상 중학교, 웅상 고등학교
자연환경
- 회야강 수변공원
이외에 단지 내 커뮤니티 시설로 피트니스 센터, 골프장, 어린이집, 어르신 쉼터 등이 조성될 예정이며 동작 감지 녹화, 원패스 시스템, 산소 발생기, 항균 에어 클라이트, 홈 IoT 시스템, 대기전력 차단시스템, 초음파 주차 유도 시스템, 차량 위치 확인 등의 시스템이 적용될 예정입니다.
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 59㎡ | 323,000,000원 | 338,000,000원 | 15,800,000원 | 15,800,000원 |
| 73㎡ | 394,000,000원 | 412,000,000원 | 12,100,000원 | 16,900,000원 |
| 84㎡ | 451,000,000원 | 469,000,000원 | 21,500,000원 | 21,500,000원 |
단지 인근 신축 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 4억 중반대에 올라 있고 동일 면적의 전세가는 약 3억 초반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20% 가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
양산 5차 비스타 동원 솔라스타의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
양산 5차 비스타 동원 솔라스타의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 7월 22일
- 특별공급 청약신청: 8월 1일
- 일반공급 1순위 청약신청: 8월 2일
- 일반공급 2순위 청약신청: 8월 3일
- 당첨자 발표: 8월 9일
- 서류 제출 기간: 8월 12일 ~ 8월 19일
- 계약기간: 8월 22일 ~ 8월 24일
양산 5차 비스타 동원 솔라스타의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 양산 5차 비스타 동원 솔라스타의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 양산 5차 비스타 동원 솔라스타 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 양산 5차 비스타 동원 솔라스타의 견본주택(모델하우스) 위치는 경남 양산시 덕계동 714-11에 위치하고 있습니다.
